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房子裝修可以取公積金? 你要了解住房公積金的五大使用誤區(qū)

時(shí)間 : 2025-01-31     

導(dǎo)語:講述這篇文章之前,大家都知道我國(guó)是社會(huì)主義法制社會(huì)的國(guó)家,所以我們國(guó)家的社會(huì)福利制度是面向廣大群眾而制定的。這些制度的唯一目的就是為了維護(hù)社會(huì)的公平正義以及人民的共同富裕。今天小編要為大家講述的就是這些制度中較為重要的一種社會(huì)福利制度-住房公積金制度。這種制度就是為了匯萬千小河之水,給我們未來買房安家做準(zhǔn)備的制度。但是制度雖好,如果我們不能提前了解清楚地話,就會(huì)在我們使用時(shí)給我們?cè)斐纱舐闊?/p>

房子裝修可以取公積金

誤區(qū)一:公積金賬戶余額做購(gòu)房首付

很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購(gòu)房首付,其實(shí)不然,因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的,即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二:子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購(gòu)房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨(dú)分開的,即兩個(gè)家庭。

誤區(qū)三:裝修房子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此裝修提取住房公積金是不行的。

誤區(qū)四:北京(樓盤)公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別,即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來計(jì)算貸款額,需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計(jì)算,且不能超出公積金貸款較高上限。

誤區(qū)五:提取總額可以超過房款總額

公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為30萬元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。

結(jié)束語:以上就是小編今天要為大家講述的有關(guān)于住房公積金制度的一些使用誤區(qū)。雖然說只有五點(diǎn),但是這五點(diǎn)就是我們平時(shí)最經(jīng)常遇到的。小編今天在這里為大家列舉出來就是為了讓大家避開這些個(gè)使用誤區(qū)。其中尤為重要的就是我們所說的住房公積金是不能用來裝修房子的,很多人難理解,但是制度就是這樣規(guī)定的,我們只有在規(guī)定下行使自己的權(quán)利,才能真正的惠及自己。

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