在購買房屋或者租用房屋的時候，有兩個概念是需要大家去進行了解和區分的，這兩個概念涉及到人們實際能夠使用到的房屋的面積，也涉及到房屋因此需要的花費，這兩個概念就是套內面積和使用面積，對于這兩個專業一點的名詞，很多的用戶朋友是不太能夠區分的，因此我們就會在今天的這篇文章中為大家展開分析，接下來就請大家和我們一起去了解。

什么是套內面積和使用面積

套內建筑面積是：它指的是套內各項功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、儲藏室、壁柜等。套內使用面積是住宅設計中的技術經濟指標之一。按照國家有關規定，計算套內使用面積時，躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積;煙囪、通風道、管道井等不計入使用面積;室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算。

使用面積是：能供你真正使用的套內面積，他是不含內墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。

套內面積和使用面積的區別有哪些

使用面積和建筑面積的概念不同，使用面積簡單的說就是能夠實際應用的.很多人在購房時，對各種說法的面積概念不清楚，對于各種面積概念之間的關系也分不清楚。商品房各套內使用空間周圍的維護或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。共用墻體是指商品房各，套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)。共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積，非共用墻水平投影全部計人套內建筑面積。

簡單的說：套內建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積，室內使用面積就是除了陽臺建筑面積外的另二部分，墻體面積簡單來講，就是除了完全是你自己家用的，跟別人家或是公共設施共用的算一半。

在今天的內容中，我們主要是以套內面積和使用面積為主題來展開具體的分析和講解的，為了大家能夠更好地區分它們之間的區別，我們首先簡單地介紹了一下什么是套內面積和使用面積，了解了基本信息之后，我們就開始分析這兩種面積有什么區別，總的來說使用面積是包含在套內面積之內的，使用面積的范圍小于套內面積，具體的大家可以仔細閱讀一下這篇文章。