我國現(xiàn)在正處于高速發(fā)展階段，土地的交易也是很頻繁的，但是其實(shí)很多朋友對于一些名詞和定義都說不是很熟悉的。例如土地集體所有權(quán)，相信很多朋友對于土地集體所有權(quán)都是一頭霧水吧，其實(shí)多多了解相關(guān)的知識，對于我們也是很有幫助的，因?yàn)橥恋氐南嚓P(guān)知識是涉及到我們的切身利益的，那么，土地集體所有權(quán)是什么?

土地集體所有權(quán)是什么

土地集體所有權(quán)是《憲法》和《物權(quán)法》規(guī)定的公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利。必須按照法律程序進(jìn)行集體土地財(cái)產(chǎn)四至界線和所有權(quán)人的權(quán)屬登記，不登記則土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利不成立，也不受法律保護(hù)。

土地集體所有權(quán)的分類

勞動群眾集體對屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地集體所有制在法律上的表現(xiàn)。集體土地所有權(quán)的主體只能是農(nóng)民集體，依農(nóng)民集體的所屬不同，可以將集體土地所有權(quán)劃分為三種。

村民小組(生產(chǎn)隊(duì))集體土地所有權(quán)

行政村內(nèi)兩個(gè)以上各自獨(dú)立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，一般是指由過去的生產(chǎn)隊(duì)沿襲下來的村民小組。農(nóng)村實(shí)行大包干以后，相應(yīng)的生產(chǎn)隊(duì)即改為村民小組或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社。屬于村內(nèi)村民小組的農(nóng)民所有的，實(shí)際上是以生產(chǎn)隊(duì)為基礎(chǔ)延續(xù)存在的，比如承包地、林地、水域等土地，由村內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理。很多地區(qū)還存在，農(nóng)村的農(nóng)戶宅基地(不包括合作化后占用集體耕地修建住房形成的宅基地)，一直由合作化運(yùn)動之前的農(nóng)戶管理和使用，事實(shí)上是未交與集體進(jìn)行管理和使用，但在法律規(guī)定上未將此類作區(qū)別，一并歸入集體所有。村民小組(生產(chǎn)隊(duì))集體經(jīng)濟(jì)組織擁有農(nóng)戶耕地、林地、水域等土地所有權(quán)的形式是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的基本形式。

村(大隊(duì))集體土地所有權(quán)

村農(nóng)民集體土地所有權(quán)，如村辦小學(xué)、村辦企業(yè)、村委會辦公場所等等土地屬于全村農(nóng)民所有，村集體經(jīng)濟(jì)組織的法人機(jī)關(guān)或者法定代表人，是村農(nóng)民集體土地所有者的法定代表。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)(公社)集體土地所有權(quán)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府代管，即由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府代行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)。

通過上文的詳細(xì)介紹，相信大家對于土地集體所有權(quán)都已經(jīng)比較熟悉了，我們知道了土地集體所有權(quán)是《憲法》和《物權(quán)法》規(guī)定的公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利，其實(shí)關(guān)于土地集體所有權(quán)，還有很多的知識的，其實(shí)好好熟悉一下相關(guān)的東西，在我們要進(jìn)行土地交易的時(shí)候，是有很大的幫助的，希望我的介紹可以幫助到讀者朋友。