買房簽合同萬萬要注意看清這5點，一字之差虧幾十萬，我家就做錯
時間 : 2024-11-20
一般很多人買房子，都會比較注重怎么去挑選樓房的戶型、價格、位置、樓層等等，對于一些法律上層面的問題就了解比較少，所以會出現簽購房合同時，這么多資料也不仔細看看，售樓小姐指著哪里你就簽哪里，其實只要挑選幾個關鍵地方來核對，下面來看看吧！
1、 購房者最后付款期限，購房的時候如果需要貸款，必須要等銀行的貸款審批下來，才能完成手續，這時候我們必須看清楚合同上面的最后付款期限，如果超出時間有什么措施等，避免不必要的損失。
2、首先我們在合同的第一頁，必須看看合同上面的項目名稱，是否跟開發商公示出來的名稱一致，還有房屋的地址是否正確，必須準確到具體的房間號，房屋的建筑面積、使用面積、公攤面積也要逐一檢查。
3、面積變動超過約定幅度，一般來說，合同上規定的實際面積，跟我們交房拿到手的房子的具體面積誤差不能超出3%，所以在交房的時候，我們要請專業的測量公司上門來量度一下誤差，如果誤差過大就要立馬要求開發商賠償。
4、定金和訂金一定要分清楚，定金是帶有擔保性質，開發商是有權拒絕退還給你的，而訂金只是一個形式，即使反悔不要，我們也能把錢拿回來，雖然只是一字之差，但是代表的含義完全不一樣，一不小心就虧大錢了！
5、開發商的具體交房日期，如果出現開發商不按時交房，具體的措施是什么，這些必須要看清楚，才能合法保障我們的權益。
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