新房驗房注意事項及細節有哪些呢
時間 : 2025-01-31
隨著經濟條件的好轉，更多年輕人可以買的起屬于自己的一套房子了。可是因為缺少經驗，許多的人并不清楚驗收新房需要注意什么，導致后面入住的時候產生不少的麻煩，住的一點也不省心。新房驗房注意事項及細節有三項：細查水電，墻壁地板情況，測量樓高。
水電煤氣要細查
生活中必不可少的三大物件：煤氣，水，電。新房驗房注意事項及細節中這便是第一大要點。驗收的時候可以將各個水龍頭打開，盡量加大水流。這樣是為了檢測水壓的同時來測試排水的速度。二來試試排水速度。萬能表是測量強弱電暢通好幫手，或者可以上網買專門測量的工具來輔助判斷。
下水情況的驗收，需要灌水到所有的下水處。例如馬桶，浴缸，洗手盆等。正常情況下是灌入大概兩盆，然后有咕嚕聲且表面沒有堆積的水。
墻壁地板別忽略
墻面和地板是一個房子的門面，但時常會有業主入住的時候發現滲水或者出現裂縫的問題，新房驗房注意事項及細節便是仔細檢查墻壁地板。尤其是需要查看墻體上有沒有水跡或者水珠。應當重點注意山墻，廚房及衛生間這些經常會發生滲水情況的頂面以及外墻等。用手輕輕敲擊墻壁聽聲音來檢驗墻面的空鼓情況。
有些情況下，地面還會出現空殼開裂的情況。所以在驗收的時候一定要細心檢查。如果發現有空鼓的情況，請務必盡快修復。不然在裝修的時候樓板容易被打穿。
樓宇層高很重要
可以帶一把五米的卷尺來測量層高，將各個房間或者里面的設施例如馬桶、浴缸等的尺度記錄下來。同時，新房驗房注意事項及細節是從地面取四到五個點來測量房高。如果沒問題，便可以去交錢啦。但是若數值顯示的不正確或者有什么疑問，就應該與物業人員商討解決方案，保障自己的權益。
驗收時一定不要疏漏了檢查水電煤氣、墻壁地板的情況以及測量樓宇。這些是新房驗房注意事項及細節里最重要的幾項，為了入住的安心切記要仔細檢查。
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