驗收新房標準的六大要點你知道嗎
時間 : 2025-02-01
現在的房子很多都存在質量問題。所以在新房交付的時候要力所能及的檢查，有問題及時追究發展商的責任，不要一味只相信質檢站。以下就是驗收新房標準的六大要點：墻壁是否滲水、是否通水通電、廚衛防水工程是否合格、排水和排污管道是否堵塞、層高是否達到標準高度、門窗密封性是否合格。
1、墻壁是否滲水
墻壁是否滲水是驗收新房標準之一，也是新房驗收首要查看的地方，最好在房子交付前，在下過雨的第二天前往新樓查看墻壁是否滲水。同時也要看墻壁是否有裂痕，避免留下后患。
2、是否通水通電
如果不打算在后期更換水電的話，在驗收新房標準中，水電也是要點之一。這不僅取決于是否通水通電，還取決于電線是否是國家標準的質量并且橫截面是否符合要求。通常，電線不能小于2.5平方米，空調電線應達到4平方米。否則，當使用高功率設備時，電線過熱時會變軟。
3、廚衛防水工程是否合格
如果在交付前說好有做防水，那么一定要驗證清楚廚衛防水工程。不然裝修后再發現漏水，維護工程就很大了。
4、排水和排污管道是否堵塞
驗收新房標準還包括驗收排水和排污管道。這可以防止工人在施工過程中將水泥渣倒入排水管，在彎道處堵塞水泥渣會導致排水困難。同時，有必要檢查是否有蓄水防臭彎頭。
5、層高是否達到標準高度
如果合同有說到層高問題的話，驗收新房標準也包括測量樓層高度。2.65米左右是比較正常的高度，低于2.6米會給人一種壓抑的感覺。
6.門窗是否密封
驗收門窗的密封性也是驗收新房標準之一。窗通常也要在雨天才能試出密封性的好壞，但是也可以退而求次，看密封膠條是否完整牢固。門的話主要是看陽臺內外水平差度，水平高度一致大雨天雨水很容易滲進屋里。
以上就是驗收新房標準的六大要點。其他的驗收需要更專業的知識，可以帶比較熟悉工程的朋友去驗收哦！
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