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新房交付注意事項這三點千萬別馬虎
時間 : 2025-02-12
新房無疑是每個人一生最重要的一項財產(chǎn)，接到收房通知的那一刻，激動的心情溢于言表。對于這塊心頭好，如何滴水不漏的完成驗收呢？下面這三點新房交付注意事項，請您一定別馬虎。新房質(zhì)量的驗收、新房相關(guān)資料的交接、新房基礎(chǔ)設(shè)施的驗收。
一、新房質(zhì)量的驗收
質(zhì)量無疑是交付驗收中最為重要的一部分。地板有無開裂、空鼓、地面整體是否水平。墻體有無滲水、脫落、墻面整體是否平整都是最基本的質(zhì)量驗收指標(biāo)。新房交付注意事項中關(guān)于質(zhì)量有一項總是被忽視就是窗體質(zhì)量的驗收，由于長期久關(guān)，窗體是否變形，玻璃安裝是否牢固，窗體軌道是否流暢都需要仔細(xì)查看。
二、新房相關(guān)資料的交接
當(dāng)收到新房交付通知后，在即將面臨的驗收材料中，以下資料一定好花時間仔細(xì)查看。《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、管線分布竣工圖以及面積實測表。
這些材料中，管線分布竣工圖包含弱電及強(qiáng)電及室內(nèi)水管線路的布局，結(jié)構(gòu)等。這些資料在日后裝修過程中非常重要，水電的管線設(shè)計布局都將以此為參考。雖然這些材料看似專業(yè)，但業(yè)主一定要仔細(xì)核對，以避免今后不必要的麻煩。
三、新房基礎(chǔ)設(shè)施的驗收
新房交付注意事項中，基礎(chǔ)設(shè)施的驗收也需要仔細(xì)核實，新房的層的高、房屋的實際核算面積，結(jié)構(gòu)是否和售樓處附圖一直也是需要實地考量的。此外，電表、水表是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)、下水、煤氣是否通暢都是新房交付注意事項中容易被忽視的地方。另外，房屋合同上注明的設(shè)備、設(shè)施、品牌、數(shù)量是否相符，有無遺漏也都需要詳細(xì)查看。
看過這篇文章，對于新房交付注意事項是不是有了新的認(rèn)識呢？希望可以在您驗收房屋時幫到您，為您后續(xù)的家裝打好基礎(chǔ)。
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