拆遷后的安置房可以貸款嗎？
時間 : 2024-11-23
現如今的社會，拆遷安置房的出現，讓一些本就擁有老房子的人，在確定房屋將會拆遷之前或之后，將會得到一定的便利和好處，也就是用于購買安置房的補償款，那么在安置房的安置問題上也有人問道：屬于拆遷的安置房可以貸款嗎？
安置房可以貸款嗎這個問題，首先可以確定的是：肯定的回答。但是一般情況下，用于補償的賠償資金一般都會高于用于安置房購買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。
其次，在安置房可以貸款嗎這個問題上，不同省市分別有不同的政策。如果是在職員工，而且已經繳納了公積金的職工與沒有單位和沒有繳納公積金的居民所享受的政策是不一樣的。那么該如何區分是否具備以上辦理條件來申請安置房可以貸款嗎的問題呢？
第一，需要擁有本地常住居民身份證或者戶口；第二，若是普通職工，其所繳納的公積金需要連續繳納一年及以上的時間，而對于新入職的職工，其所繳納的公積金周期要在半年及以上才能申請；第三，需要有真實的拆遷安置房的舉措和行為。第四，需要申請或償還貸款之人的良好的個人增信，擁有較為穩定和持續的收入水平，并且具有后期償還貸款的相對應之能力。第五，申請貸款之后，需要將拆遷安置房的價值全部作為抵押的金額。第六，需要申請安置房貸款的夫妻雙方當事人，需要了結之前已經申請的相關貸款。
關于拆遷安置房可以貸款嗎的問題，需要滿足以上的條件，方可以做相關貸款手續，但是不同地區會有不同的規定，還需要按照當地的具體政策來辦理。
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