收樓注意什么才能萬無一失
時間 : 2024-11-26
買房子是一件大事，但是買完房子之后不是立馬就能拿到房子需要按照流程來驗收房屋，收房時有很多需要仔細注意的地方，要弄明白收樓的手續該如何辦理，以免到時候發生糾紛問題。收樓注意什么就需要仔細研究了。
買房子是一件大事，但是買完房子之后不是立馬就能拿到房子需要按照流程來驗收房屋，收樓注意什么？收房時有很多需要仔細注意的地方，要弄明白收樓的手續該如何辦理、收樓注意什么，以免到時候發生糾紛問題。收樓注意什么就需要仔細研究了。
1.首先要弄清楚到底是何時收樓，要是未按照合同上的收樓日期定期交樓的話，可以根據合同來向開發商要求規定的索賠。一般收樓日期只能提前不能延后，要是日期延后會有很多麻煩。
2.所有與開發商聯系修改時間的約定都需要以書面形式留下交底，若是有事情無法本人到場委托親戚來收房的，也需要和開發商書面交底。
3.收樓注意什么？收房時一定要帶齊相關文件，并且收房時的文件也要仔細檢查，一定要看原件不要看復印件，，文件詳細才說明這個房屋具有了可以交付的條件。在看完文件之后再繼續對房子檢驗，費用的結算以及交鑰匙等等相關工作。
4.要是在規定時間內沒有去辦理收樓的手續，會被默認為已經業主收樓。
5.收樓注意什么可以從以下幾點來檢查：
（1）房屋面積是否是實測實得。
（2）房屋的下水是否無積水。
（3）屋內設備是否與合同上一致。
（4）墻體是否開裂或者存在空鼓問題。
6.在開發商要求先交齊一系列費用再進行房屋驗收，這一點需要注意，應該先驗收房屋再進行交房的手續，再交費用。沒有收房之前千萬不要交任何費用，這樣才可以保全自己的權益。
仔仔細細的驗收房屋也是對自己的房屋負責任，一定要提前了解收樓注意什么，收樓有些什么手續。若是開發商不按照正規流程或者不愿意提供應有的文件，可以直接不收放房。
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