毛坯房的驗收要注意些什么事項呢
時間 : 2024-11-22
買房置業(yè)一直是國民持之以恒的目標，而個性化的裝修需求使得很多業(yè)主在買房的時候不會選擇已經(jīng)裝修好的精修房，而是選擇自己可以大展身手的毛坯房。那么那么毛坯房的驗收要注意些什么呢？毛坯房的驗收主要包括整體結構、內(nèi)部裝修驗收、功能區(qū)以及電路驗收。以下就給大家注意逐一講解一下。
買房置業(yè)一直是國民持之以恒的目標，而個性化的裝修需求使得很多業(yè)主在買房的時候不會選擇已經(jīng)裝修好的精修房，而是選擇自己可以大展身手的毛坯房。那么那么毛坯房的驗收要注意些什么呢？毛坯房的驗收主要包括整體結構、內(nèi)部裝修驗收、功能區(qū)以及電路驗收。以下就給大家注意逐一講解一下。
一、整體結構
毛坯房的驗收首先要觀察房子的整體結構，功能區(qū)域的分割、隔斷、陽臺等是否裝修到位，與購買時承諾的是否相同。
二、內(nèi)部裝修驗收
墻壁：察看墻面上漆情況，是否平整無裂紋，可以用手摸墻面，看看墻面是否光滑和潔凈，同時墻面需要預留空調(diào)的管孔位置。
三、功能區(qū)域驗收
毛坯房的驗收在驗收衛(wèi)生間時要先檢查各個排水和出水管道，察看排水和出水是否順暢。再次檢查天花板有沒有出現(xiàn)滲水，墻面是否平整有沒有起泡或者掉漆，排風扇有沒有安裝好。坐便器和洗手臺打磨是否平滑和光潔，有沒有裂紋。如果有浴缸還應檢查浴缸有沒漏水情況，出水是不是順暢。
毛坯房的驗收特別要重視電路的能否安全使用，電掣有沒有被更改過，配電箱的線路布局，電源面板的位置安裝是否合理。在驗收的時侯，需要進行拉閘和斷電試驗，看下關閉后是否已經(jīng)徹底斷電，再打開時各分支線路能否正常使用，燈具類檢查是否都可以點亮。還要檢查各種插口能否正常使用，位置分布是否合理。
毛坯房的驗收關于戶主之后居住的使用感受和便利程度，切不可粗心大意，潦草隨意，否則，然后不管后期費多少苦心進行的精致的裝修都將會付之東流。
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