生活節(jié)奏越來(lái)越快，人們快慢能夠拿出來(lái)等待房子裝修的時(shí)間越來(lái)越少。事實(shí)上，一方面沒(méi)有時(shí)間，一些人也想節(jié)省麻煩，所以他們選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房。本文將為大家普及一下精裝交房時(shí)的注意事項(xiàng)。

一、精裝交房之精裝房屋標(biāo)準(zhǔn):

精裝交房與毛坯房交付的主要區(qū)別在于，毛坯房交付的裝修標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。然而，當(dāng)精裝交房時(shí)，并沒(méi)有國(guó)家強(qiáng)制的驗(yàn)收方法作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。有的只是一些推薦的標(biāo)準(zhǔn)，因此出現(xiàn)了很多不確定因素。無(wú)論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標(biāo)準(zhǔn)，因此精裝交房在沒(méi)有驗(yàn)收規(guī)范的前提下，變成了模糊概念。即使開(kāi)發(fā)商和購(gòu)買(mǎi)者在購(gòu)買(mǎi)合同中所使用的材料都有明確的規(guī)定，也很難避免由于業(yè)主在精裝交房時(shí)對(duì)精裝的質(zhì)量和效果的不滿(mǎn)而造成的心理差距，從而導(dǎo)致很多糾紛。

二、精裝交房之精裝修負(fù)責(zé)人:

1. 建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)文件規(guī)定，開(kāi)發(fā)單位為住宅裝修質(zhì)量第一責(zé)任人，對(duì)住宅裝修工程質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。建筑裝修施工單位、裝修材料及配件制造企業(yè)負(fù)責(zé)相應(yīng)的施工和產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。

2. 住宅開(kāi)發(fā)單位必須向招標(biāo)方提交不關(guān)的裝修質(zhì)量方面的保證書(shū)，包括裝修進(jìn)度計(jì)劃方面的材料、裝修方案及廠(chǎng)家的主要材料和部件，并執(zhí)行相關(guān)的保修任務(wù)。住宅開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的全過(guò)程管理，建設(shè)單位不得聘用建設(shè)單位進(jìn)行改造。

三、精裝交房之房屋裝修內(nèi)容:

開(kāi)發(fā)商將把各種服務(wù)和配套品牌打造成優(yōu)良的“房源清單”和“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。

“房屋清單”清楚地標(biāo)明了房屋地板、墻面、天花板、廚房、浴室裝修中使用的材料、品牌、規(guī)格、型號(hào)、室內(nèi)電器、燈具、家具品牌。

在“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,對(duì)五星級(jí)管理的先決條件，有針對(duì)性的列出條款,涉及會(huì)員卡,管家服務(wù),24小時(shí)的送餐,安全等等。

精裝交房時(shí)，業(yè)主只需將結(jié)果與表格核對(duì)一下，并逐一畫(huà)出。這樣，精裝交房后房子移交給了業(yè)主，業(yè)主單可查，從而避免了不必要的糾紛。

以上就是關(guān)于精裝交房時(shí)的一些注意事項(xiàng)，希望對(duì)業(yè)主有所幫助。