交房有哪些注意事項 不看后悔！
時間 : 2024-10-17
買房子是件大事，交房時更需要注意。對于購房者來說，沒有到手就不能完全保證房子的質(zhì)量。如果移交房屋時發(fā)現(xiàn)與承諾不一致，應拒絕簽字，以免影響其權益。那么，交房時有哪些注意事項呢?
買房子是件大事，交房時更需要注意。交房有哪些注意事項？對于購房者來說，沒有到手就不能完全保證房子的質(zhì)量。如果移交房屋時發(fā)現(xiàn)與承諾不一致，應拒絕簽字，以免影響其權益。那么，交房有哪些注意事項呢?
一、交房時有哪些注意事項之需要去物業(yè)部門查看以下信息:
1. 檢查房屋的《房屋質(zhì)量保證書》并將其帶走。
2、查看《家居使用須知》，也可以帶走。
3、檢查《竣工驗收記錄表》，仔細檢查后，不能帶走。
4. 核對面積測量表，了解房屋實際面積。
5、要求管道配圖(水、強電、弱電、結構)可以帶走，以備日后維修。
數(shù)據(jù)通常可以在10分鐘內(nèi)查看。
二、交房有哪些注意事項之確認多退少補的面積、合同、價格:
確認銷售合同的圖紙與實際是否一致，結構是否與原設計相同，房屋面積是否由房地產(chǎn)部門實際測量，與合同面積是否有差異。(首先看一下銷售合同，看看有多大的不同，一般不考慮在3%以內(nèi)，超出的就需要處理，建議將合同設置為2%的誤差，但不超過5%最好)。
一般來說，所需的時間因人而異。看了30到40分鐘的信息后，基本上可以查看一下房子。注意暫時不要交物業(yè)費和相關費用。這時，物業(yè)會催促你交付，你可以和他們溝通，然后在驗收后支付費用。
三、交房有哪些注意事項之房屋實際驗收:
從房子里拿鑰匙，每個鑰匙都應該有一把樓層鑰匙、一把門鑰匙、一把郵箱鑰匙等等。然后你可以和物業(yè)人員一起去看房子。
1. 交房子的時候帶上工具箱
首先，你必須準備好工具，檢查房子，有檢查房子的工具。你必須帶一把錘子、一根水管和一支電筆。這些都是必要的工具。
將這些工具放在一起，并考慮這些工具如何使用。錘子是用來敲打墻壁查看是否有空鼓。軟管用于檢查地漏和排水坡度。電筆是自然檢查開關電路插座。
2. 移交房屋時仔細核對圖紙
在付款的時候有一個特別的地方需要注意，那就是檢查房子的面積。一平方米是幾萬元，要仔細核對一下。同時，注意一些特殊場所的尺度。例如，廚房和浴室，廚房要放冰箱，浴室要放洗衣機，這些都應該在尺寸上考慮，避免空間的缺乏留下。
以上是交房有哪些注意事項相關回答。在移交房屋前，一定要做好房屋驗收工作。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時與銷售中心協(xié)商。同時，你必須拒絕簽字，然后在問題解決后再簽字。看完以上，交房有哪些注意事項相信業(yè)主心中有數(shù)。
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