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新房裝修貸款與家裝分期的優(yōu)劣簡(jiǎn)要介紹
時(shí)間 : 2025-02-02
通常買房后便要裝修，但有的業(yè)主貸款買房后便沒(méi)剩錢用于新房裝修新房，這時(shí)候建議考慮下申請(qǐng)銀行的新房裝修貸款或家裝分期。新房裝修貸款和家裝分期都是基于家裝的消費(fèi)場(chǎng)景，但兩者又有所區(qū)別
通常買房后便要裝修，但有的業(yè)主貸款買房后便沒(méi)剩錢用于新房裝修新房，這時(shí)候建議選擇下辦理銀行的新房裝修貸款或信用分期。新房裝修貸款及家裝分期都是鑒于家裝的消費(fèi)場(chǎng)景，但兩者又有所區(qū)別。
1、擔(dān)保方式
目前，許多銀行都有新房裝修貸款產(chǎn)品。通過(guò)抵押或質(zhì)押申請(qǐng)貸款的業(yè)主在處理裝修貸款時(shí)，應(yīng)提供擔(dān)保憑證或質(zhì)押產(chǎn)權(quán)證及所有權(quán)證。
家裝分期則更為便捷，信用擔(dān)保是唯一需求。沒(méi)要求一切抵押物，只要身份憑證、收入憑證等材料。
2、審批效率
信用分期只使用信用擔(dān)保，不需面簽，全部審批流程均能在手機(jī)操作，流程簡(jiǎn)單，審批速度快。
新房裝修貸款使用了多種的擔(dān)保方式，在辦理的時(shí)候一般要審核較多的材料，于是審批環(huán)節(jié)也會(huì)比較繁雜，審批的過(guò)程長(zhǎng)。
3、額度
新房裝修貸款的額度相對(duì)高，以中行為例，其規(guī)定新房裝修貸款的最高額度不可以超總費(fèi)用的80%。如果是使用房產(chǎn)來(lái)抵押貸款，所貸款的額度是不能超過(guò)評(píng)房產(chǎn)估價(jià)的70%；如果所采取方式是質(zhì)押擔(dān)保，那么新房裝修貸款金額是不能大于質(zhì)押物金額的90%；如果是有人來(lái)做擔(dān)保，那么依照擔(dān)保人或者借款人的等級(jí)信用來(lái)確定裝修貸款額度，且最高不超過(guò)60萬(wàn)元。
信用分期的額度就相對(duì)低得多。
4、期限
信用分期的期限比較短一些，最長(zhǎng)時(shí)間基本不超過(guò)3年，也即是36段。
新房裝修貸款金額高，對(duì)應(yīng)的貸款期限也較長(zhǎng)，最長(zhǎng)從5到10年不等。
新房裝修貸款和信用分期各自都有不同的好壞，消費(fèi)者在選擇的過(guò)程中可以根據(jù)自身?xiàng)l件的不同進(jìn)行選擇。銀行的手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)，但是裝修貸款額度高，適用對(duì)于貸款金額較大，并且時(shí)限并不急切的用戶。信用分期則申請(qǐng)要求低，手續(xù)簡(jiǎn)便，假如裝修很急，并且貸款金額不會(huì)很大的業(yè)主，選擇家裝分期則更加合適。
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