裝修維權難？你需要一份裝修保修協議
時間 : 2024-11-21
裝修保修協議在很大程度上可以維護業主的正當權利，在簽訂的過程中務必需要包括保修范圍、保修基金、保修義務幾方面的條款，這可以讓維權變得簡單。
在房屋裝修驗收過程中，難免有不盡如人意的地方，業主和施工方有可能陷入無休止的爭論中。此時一份包括保修范圍、保修基金、保修義務等條款的裝修保修協議可以讓業主維權變得簡單。
一、保修范圍
保修范圍需要明確各類問題的責任人，特別注意以下三點應該寫入裝修保修協議中并且規定由裝修公司負責進行無償返修。一是施工交付質量不合格，比如墻面開裂、廚房漏水、使用劣質材料等;二是施工操作方法不當導致的財產損失、人生安全等;三是裝修過程中無意造成的損失和后果，比如材料搬運中的磕碰變形等。當然還有其它很多保修項目可以根據雙方協商完成。
二、保修基金
簽訂裝修保修協議時，將保修基金加進去是最穩妥的做法。在裝修驗收完成后，一般需要保留一小部分尾款作為保修基金用以維護業主在保修期內的合法權利，保留比例可根據雙方約定。只有當保修期內沒有出現相關質量問題時，才能將這部分尾款返還給施工方，否則保修期可能形同虛設等不到保障。
三、保修義務
裝修保修協議必須明確施工方是保修直接責任人，在保修期內出現任何質量問題，業主均可直接向施工方提出返修要求，不能故意推諉拖延。如果拒絕免費保修，可以通過法律手段尋求幫助。有時候施工方可能利用業主對裝修不了解，在裝修保修協議中引入不平等條款，所以在簽訂裝修保修協議時需仔細閱讀條款。
裝修保修協議在很大程度上可以維護業主的正當權利，在簽訂的過程中務必需要包括保修范圍、保修基金、保修義務幾方面的條款，這可以讓維權變得簡單。
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