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新房驗(yàn)房費(fèi)用大概是多少 驗(yàn)房需要注意哪些問(wèn)題
時(shí)間 : 2025-01-31
目前市面上的驗(yàn)房公司一般都是依照房子的面積和裝修來(lái)收費(fèi)的，一般200至1000元不等。當(dāng)然不同地區(qū)收費(fèi)不同，以上新房驗(yàn)房費(fèi)用只針對(duì)部分地區(qū)。
大家在收到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通知可以收房的時(shí)候都會(huì)非常開(kāi)心，但是開(kāi)心之余也必須保持頭腦清醒，因?yàn)?/span>新交付的房屋往往存在大大小小很多問(wèn)題，在新房收房的時(shí)候必須查驗(yàn)清楚。所以這就體現(xiàn)了新房驗(yàn)房的重要性，那么新房驗(yàn)房費(fèi)用大概是多少呢？驗(yàn)房技巧有哪些呢？
一、新房驗(yàn)房費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
目前市面上的驗(yàn)房公司的新房驗(yàn)房費(fèi)用一般都是依照房子的面積和裝修來(lái)收費(fèi)的，一般200至1000元不等。毛坯房按房屋的建筑面積收費(fèi)，房屋面積在100平之內(nèi)的收費(fèi)200元，100平以上的收2元／平米，二次復(fù)驗(yàn)150平之內(nèi)50元／次，150平以上100元／次，如果是復(fù)式、別墅則是300平之內(nèi)150/次，300平以上200/次。裝修過(guò)的房子略貴一些，100平以內(nèi)400元，100平以上4元／平，二次復(fù)驗(yàn)150平之內(nèi)100／次，150平以上150元／次，如果是復(fù)式、別墅則是300平以內(nèi)300/次，300平以上400/次。當(dāng)然不同地區(qū)新房驗(yàn)房費(fèi)用不同，以上新房驗(yàn)房費(fèi)用只針對(duì)部分地區(qū)。
二、驗(yàn)房需要注意的問(wèn)題
雖然請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師，但業(yè)主也需要對(duì)驗(yàn)房有所了解。驗(yàn)房時(shí)需要物業(yè)一起陪同，驗(yàn)房的時(shí)候不要先交費(fèi)，驗(yàn)房合格后再簽字交費(fèi)，若發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題千萬(wàn)不能先簽字交費(fèi)。應(yīng)該先讓物業(yè)修房，修房后還需進(jìn)行二次驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行取證，并保留好驗(yàn)房問(wèn)題單，以便日后備查。千萬(wàn)不要忘記核查新房的面積哦，多出或者不到3%的情況非常多，多退少補(bǔ)。
很多朋友都是第一次購(gòu)房，而且買(mǎi)房一般都金額巨大，一旦成交就很難變更，收房的時(shí)候根本沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，所以這種情況下這筆新房驗(yàn)房費(fèi)用是非常值得花的。
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