隨著夏季和雨季的到來，建筑防水工程的增加，讓房屋存在一些問題。而對于購房置業者們來說，房屋質量保障也是應該關心的一大問題。畢竟一套住房是伴隨著我們一生，如果房屋質量出現問題，就會很糟心。下面我們就來聊一聊有關房屋防水保修期的事情。

一、房屋防水保修期是什么

很多人都不知道房屋防水保修期是什么，也不太理解其中的意思。它其實就是指物業建設，開發單位在物業交付使用后，需要向業主承擔保證責任的時間，在期間內防水出現問題，開發商是有義務進行維護的。

二、房屋防水保修期的時間是多久

根據國務院《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：“在通常情況下，建設項目應有最低保修期限：

1、基礎設施工程和施工主體結構工程建筑物，按照相關的文件規定，設計該工程合理的使用壽命;

2、房屋的防水工程，浴室以及外墻的防漏，防水要求為五年;

3、電氣管道，線路、排水管道，設備安裝和裝修工作，期限為兩年;

4、其他項目的保修期必須由承包商和承包商建設項目約定，其保修期應該從自驗收計算之日起。

而建設項目的保修期，從驗收完成之日起計算更為準確，在購買一些成品房或者尾盤時，在收到房屋時要注意保修期的時間限制，以免錯過保修時間，這也是我們大家買房時要注意的一點。

三、房屋防水保修期內出現問題怎么辦

如果在房屋防水保修期內，發生了相關的質量問題，建設單位應當義務遵守保障條約，并且負責損失。如果違反本規定，建設單位不履行保修義務或者拖延其保修義務的履行，將被責令改正，同時處以罰款不低于10萬元，但不超過20萬人民幣，并將在保修期內對質量缺陷造成的損害負責。