銀行將貸方的還款賬戶與存款賬戶聯系起來。 貸款人賬戶中的活期存款余額將被銀行視為“提前預付”，因此存款的部分享有相當于貸款利率的收入。 但是，存款占貸款的比例僅限于貸款額的70％。

銀行將貸方的還款賬戶與存款賬戶聯系起來。 貸款人賬戶中的活期存款余額將被銀行視為“預付款”，因此部分存款的收入相當于貸款利率。 但是，存款占貸款的比例僅限于貸款額的70％。

以100萬元貸款計算，貸款期限為5年，貸款利率為5.4％。 如果貸款人的存款賬戶余額為50萬元，每日利率為36.4元，實際貸款年利率為3.9％，折合人民幣7.2折。 如果賬戶余額為100萬，日收入為70元，實際貸款利率為2.52％，相當于4.6倍。 東亞銀行表示，當貸款額度和存款額度達到數千萬時，5年期貸款利率最初為5.4％，即可節省4％，僅為1.4％。

房屋貸款有兩種類型的貸款，可以使用一種信用卡分期付款方式，

如下：1。申請個人信用貸款進行裝修; 2.個人消費貸款的裝修貸款。 這里的消費貸款是指貸款期限

，最短期限是半年，最長期限是5年（包括5年）。

證券抵押貸款，即房地產抵押或申請的消費貸款。 3，信用卡家裝分期; 4，消費金融公司貸款除了傳統的銀行貸款方式外，向消費金融公司貸款也是其中一種選擇。

申請條件

1。 擁有當地永久居留權和有效的有效身份證件;

2。 擁有合法的職業和穩定的收入，并有能力償還貸款的本金和利息。

3。 借款人可以提供相關資產證明，銀行對賬單，稅務證明等。

4。 對于購買新房，應提供購房合同，購買發票和其他信息（或原房屋應再次翻新）。 應提供房屋所有權證明;

5.合作機構規定的其他條件。

申請材料

貸款人申請裝修貸款，一般是向銀行提供以下材料：

1，有效身份證，居委會簽發居民居住證，證明身份和固定住所 ;

2單位發放的職業和個人收入證明，連續六個月以上穩定的工作證明（或近幾個月自行提供的工資流動單據），以證明其還款能力;

3，存入住房公積金證明;

4，房地產許可證（抵押貸款所需），用于房地產抵押;

5，銀行存款單，水電費等，以證明其信用質量;

6，與裝修公司簽訂“裝修合同”，“購買裝修材料合同”等材料，證明貸款的使用;

7，裝修公司的營業執照和資格證書副本，證明合伙人是否在指定范圍內;

8，銀行或金融機構要求的其他條件。