日前，很多網友在土巴兔裝修網上問到，自己和朋友同在一個小區，為啥房產證辦理費用卻不一樣，甚至有的還差別甚大呢?許多朋友不明白辦理房產證費用的計算方法，需要了解房產證辦理費用計算器。今天小編就來為大伙兒解決這一疑惑，新房房產證辦理包括哪些費用?

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房產證辦理是獲得房屋產權必不可少的手續，辦房產證費用有哪些呢?房產證辦理費用主要包括交易手續費(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登記費(住宅80元/套)、房屋所有權證書工本費(一本免費，每增加一本收10元)、印花稅、契稅等稅費。

房產證辦理基本費用：

1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。

2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權證書工本費：《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元; 《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元(如果5年以外)

房產證辦理其他稅費：

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%

如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

房產證辦理所需材料：

1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴購房人已婚

①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 

購房者在本地則到民政局辦理；

購房者在異地則到公證處辦理;

購房者在國外則到大使館辦理;

⑶購房人為單位 另外需提供營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

不論你購買的是期房還是現房，都存在房產證辦理的問題。你可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。不過，在此之前，您一定要先了解清楚房產證辦理費用及相關流程，避免給自己帶來不便。