隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，現(xiàn)在房子越來(lái)月趨向于精裝修房，在中山精裝修房的數(shù)量也在不斷的增加，那么我們應(yīng)該如何去驗(yàn)收我們的房子呢?本期小編介紹最標(biāo)準(zhǔn)的中山精裝修房子驗(yàn)收流程。
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑;同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說(shuō)明書》。
2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
最后一起來(lái)看看精裝修房的驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
門窗是否關(guān)閉自如，有無(wú)特別聲響，閉合后間隙是否太大。門鎖能否正常使用，安裝牢不牢固。門上油漆完好程度，有無(wú)磕碰。窗戶下面是否有水漬，窗臺(tái)云石是否崩裂。墻壁垂直光滑，有無(wú)隆起、裂縫、脫皮現(xiàn)象。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容：天花地板
天花板頂上有無(wú)裂縫，如果裂縫與墻角呈45度角，或更大的角度，說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。天花板上是否有石灰爆點(diǎn)，這種麻點(diǎn)會(huì)影響室內(nèi)裝潢。地面是否平整，如是木地板是否鋪設(shè)均勻無(wú)空隙，墻角線是否與地面垂直。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容：空調(diào)暖氣
空調(diào)是否漏水，表面有無(wú)破損，制冷制熱效果如何。暖氣片上方要有排氣孔，能否擰得動(dòng)，暖氣片安裝時(shí)的進(jìn)水管和回水管的坡度是否符合要求，否則影響采暖。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容：廚衛(wèi)
廚房衛(wèi)生間是比較易受污染卻又需要保證衛(wèi)生的居室，一定要注意下水管道排水情況及上水管道的滲漏情況。可以專門做衛(wèi)生間地板的防水試驗(yàn)和水槽的排水速度試驗(yàn)。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容：電源開關(guān)插座
要將房屋內(nèi)所有的電源開關(guān)插座和電閘一一測(cè)試，插座通電情況和電閘斷開后的斷電情況。衛(wèi)生間內(nèi)的照明燈座必須是磁口安全燈座，插座有防潮防濺措施，洗手盆上方不得有插座。離地30厘米插座必須帶有保險(xiǎn)裝置。檢查合格后抄水電氣表數(shù)據(jù)。
以上便是小編收集的最全驗(yàn)房技巧，更多裝修資訊請(qǐng)關(guān)注土巴兔中山裝修網(wǎng)。
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