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杭州二手房交易流程,杭州二手房交易費用明細表

時間 : 2025-02-02     

杭州二手房交易有一些預防措施了解,為避免進入坑內,必然要明白。 以下小編將為您介紹杭州的二手房交易流程和成本設計,以便每個人在購買房屋時都可以參考。

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杭州二手房交易流程

1,雙方需要溝通好。 買方必須當場查看房屋,對該批次進行實際驗收,詳細說明價格,最后達到購買意向。 賣方應向買方提供法律文件,如身份證,房屋產權證等,

2,簽訂二手房銷售合同。 買方驗收賣方的法律文件后,買方可以及時支付購買押金。 在協議簽訂后,協議簽訂后,雙方必須至少簽署三份房屋銷售合同。

3,雙方將一起去銀行交易。 銀行審批完成后,雙方的產權完成,買方成功獲得后必須通過銀行辦理其他文件。

4,最后去產權交易中心辦理轉讓手續。 并依法支付相應的稅費。

杭州二手房交易費用表

1,稅收占很大一部分。 例如,營業稅,營業稅稅率通常由賣方支付5.6%。 此外,還有個人所得稅,稅率為二手房交易總額的1%,或者是賣方支付的兩筆交易差額的20%。 還有契稅和其他費用。

2,代理費或咨詢費。 中介服務費基于事先咨詢。

3,其他費用。

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