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安置房過戶費怎么算?安置房過戶有哪些費用?

時間 : 2025-02-03     

安置房必須等著安置房居住5年。 這是國家的硬性要求。 在進行轉移之前,您必須先獲得相應的土地證書才能擁有所有產權。 那么,安置房轉讓的費用是多少? 我們來看看下面的小編。

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房屋轉讓登記需繳稅:

1,交易手續服務費

住宅每平方米6元,部分是每平方米3元。 非住宅每平方米10元。 此費用由買方和賣方承擔。

2,報名費

普通二手住宅,一套費用是80元,費用由買家承擔。

土地收益,其中一半是根據房屋正常交易價格的2%計算的,費用主要由賣方承擔。 文件的費用是50元。

3,契稅

稅率一般為3%,通常按正常交易價格計算。 對于個人購買的普通房屋,如果建筑面積低于144平方米,建筑面積比率高于1.2,交易價格為每平方米4290元,契稅率減半,通常為1.5%。

4,印花稅

稅率為1%,可以按正常交易價格計算。

5,個人所得稅

是在上市交易少于5年時收取的,主要有兩種方法,第一種是20%的稅率,主要是根據轉移的收入 財產。 另一種是:1%根據交易價格,成本主要由賣方承擔。

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