裝修監(jiān)理取費標準與監(jiān)理費率標準是多少？
時間 : 2024-11-17
裝修監(jiān)理取費分為全程費用與單項費用；一般建筑裝修不實行監(jiān)理費率標準計費。
裝修監(jiān)理取費分為全程費用與單項費用：全程裝修監(jiān)理取費是根據(jù)建筑面積大小來劃分區(qū)間
1)、建筑面積低于150㎡的住宅平層及復式住宅，監(jiān)理費用：4000元/月；
2)、建筑面積在150—250㎡之間的平層及復式住宅，監(jiān)理費用：6000元/月；
3)、建筑面積高于250㎡的平層及復式住宅，監(jiān)理費用：10000元/月；
4)、建筑面積低于300㎡的別墅裝修工程，監(jiān)理費用：10000元/月；
5)、建筑面積高于300㎡的別墅裝修工程，監(jiān)理費用：12000元/月。
6)、建筑面積低于1000㎡的裝修公司，根據(jù)工程預算總造價的6%收取;
7)、建筑面積高于1000㎡的裝修工程，按照造價、工期以及業(yè)主方要求面議。
單項裝修監(jiān)理取費是分施工前期、中期、后期來定費；
1、施工前期監(jiān)理
施工之前，監(jiān)理主要負責協(xié)調招投標，通常會對施工單位進行審核，其中就包含了選施工隊、圖紙、裝修預算以及合同等，費用標準是根據(jù)預算造價的2%收取。一般不低于2000元。
2、施工過程監(jiān)理
施工過程中，主要負責驗收水電路、防水、吊頂、門窗、涂料油漆、潔具以及櫥柜等安裝工程。另外，需審核是否存在增減、延期、變更等情況，其主要目的是為了控制工程進度。一般情況下，收費按總造價的4%收取，一般不低于4000元。
3、裝修結算監(jiān)理
裝修結算，主要是對工程的合理性、增減、計費等方式進行復核。一般收費是按結算單省出費用的20%收費，一般不低于2000元。
監(jiān)理費率標準是多少？
通常一般的建筑裝修監(jiān)理是不實行監(jiān)理費率來計算費用〈原物價局、建設部頒發(fā)的《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》(〔1992〕價費字479號)了〉，除非總計費額高于100億元，以1000000萬×1.039%的收費率計算收費基價。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發(fā)表評論