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武漢房屋裝修價(jià)格預(yù)算策略

2014-03-11   瀏覽505次  作者:Mickey   收藏 

  武漢房屋裝修設(shè)計(jì)最重要的準(zhǔn)備工作就是要把房屋裝修價(jià)格預(yù)算做好,但是房屋裝修價(jià)格受到很的不定因素的影響,或多或少,沒(méi)有一個(gè)固定的數(shù)據(jù),這也讓業(yè)主們十分困擾。武漢房屋裝修價(jià)格到底是多少?這樣模棱兩可的問(wèn)題是無(wú)法幫助到業(yè)主的,下面就讓小編告訴大家武漢房屋裝修價(jià)格的組成,讓大家自己學(xué)會(huì)預(yù)算房屋裝修價(jià)格。


  武漢房屋裝修價(jià)格組成


  (一)、根據(jù)設(shè)計(jì)師畫(huà)出的房屋設(shè)計(jì)圖來(lái)確定所用材料


  做裝修預(yù)算,首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分,裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。在做裝修預(yù)算前,業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商量,讓設(shè)計(jì)師畫(huà)出房屋設(shè)計(jì)圖,一般來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)師會(huì)問(wèn)業(yè)主大概想拿多少錢裝修,這時(shí)業(yè)主最好不要說(shuō)出具體的數(shù)字,如果業(yè)主說(shuō)出一個(gè)具體的數(shù)字,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)就會(huì)照著這個(gè)數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說(shuō)一個(gè)具體數(shù)字,設(shè)計(jì)師為了留住顧客,他會(huì)盡量用價(jià)廉物美的材料,以此來(lái)降低材料錢。


  (二)、算出房屋裝修材料費(fèi)


  在設(shè)計(jì)師畫(huà)出圖紙后,業(yè)主就要計(jì)算材料費(fèi)了,一般來(lái)說(shuō),裝修必須用的材料包括:


  一、客廳臥室


  1.建材類:地磚、油漆、踢腳線地板涂料石膏線


  2.燈具類:主燈、射燈落地?zé)?/a>


  3.布藝類:窗簾


  4.五金類:窗簾滑軌鎖、門吸合頁(yè)開(kāi)關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座


  二、廚房


  1.建材類:地磚、墻磚、吊頂櫥柜


  2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈


  3.電器類:灶具油煙機(jī)


  4.五金類:水槽、水槽龍頭地漏、門鎖、門吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥


  三、衛(wèi)浴


  `1.建材類:地磚、墻磚、吊頂


  2.燈具類:主燈、射燈


  3.電器類:換氣扇浴霸


  4.潔具類:座便器浴缸淋浴屏


  5.五金類:手紙架、置物架毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑面盆用龍頭


  材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算,先控制住總價(jià),然后到市場(chǎng)上詢問(wèn)價(jià)格,業(yè)主先列清材料清單,然后跑建材市場(chǎng),標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格,業(yè)主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場(chǎng),基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格,這樣才能不會(huì)被建材商忽悠。


  (三)、人工費(fèi)


  每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù),這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。


  (四)、設(shè)計(jì)費(fèi)


  有些業(yè)主為了省錢,不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師,想省掉設(shè)計(jì)費(fèi),殊不知,如果房屋沒(méi)有好的設(shè)計(jì),在施工過(guò)程中很容易出現(xiàn)問(wèn)題,出現(xiàn)問(wèn)題就要返工,這樣反而會(huì)花更多的錢,因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要,設(shè)計(jì)費(fèi)千萬(wàn)不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖,因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的,業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念,以往設(shè)計(jì)的案例等等,從談話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚。


  武漢裝修公司選擇方法


  武漢的裝修公司很多,而且裝修過(guò)程中很容易被引進(jìn)陷阱,所以在選擇的時(shí)候一定要慎重:首先,找裝修公司不要超過(guò)四家,對(duì)大部分來(lái)說(shuō)是這樣,如果你的時(shí)間很富裕,那就另當(dāng)別論了。至于先擇游擊隊(duì)還是正規(guī)公司,個(gè)人覺(jué)得并不重要,關(guān)鍵是施工隊(duì)的頭是否認(rèn)真、負(fù)責(zé),裝修工人的技術(shù)如何,當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價(jià)格。


  和裝修公司談前,一定要清楚你要做那些裝修項(xiàng)目,可以先請(qǐng)裝修公司報(bào)所有的 項(xiàng)目,對(duì)比一下價(jià)格和綜合考慮到到各種因素后再接下來(lái)你再?zèng)Q定有哪些項(xiàng)要外包,哪些項(xiàng)要裝修公司做。


  對(duì)裝修的人來(lái)說(shuō),裝修的報(bào)價(jià)越低越好,當(dāng)然,裝修公司的意見(jiàn)正相反。有時(shí),裝修公司為了拉生意,會(huì)將有些報(bào)價(jià)壓得比較低,這樣一來(lái),工程的質(zhì)量與用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項(xiàng),你想項(xiàng)項(xiàng)都是最低價(jià),那是不現(xiàn)實(shí)的。而且裝修中的報(bào)價(jià),不能只看數(shù)字,更要看里面的內(nèi)容,這一項(xiàng)目所用的材料,規(guī)格, 品牌等。要知道,裝修中的每一項(xiàng)報(bào)價(jià),其實(shí)都是大有講究的。


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