濟(jì)南二手房裝修要做好就必須要清楚明白裝修設(shè)計(jì)技巧與裝修注意事項(xiàng)。因?yàn)楹芏喽址垦b修的麻煩問題都是在業(yè)主們沒有了解清楚這些知識(shí)才出現(xiàn)的。只有了解了更多的濟(jì)南二手房裝修設(shè)計(jì)技巧與注意事項(xiàng)，才能更好的避免裝修問題的出現(xiàn)。下面，就讓小編為大家詳細(xì)的介紹一下這些知識(shí)吧!
濟(jì)南二手房裝修設(shè)計(jì)技巧：
1、改造門窗木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做。木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費(fèi)用。
2、為洗手間做閉水試驗(yàn)方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米深的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好。
3、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。如果舊房子電路使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用截面積為2.5平方毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路截面積為4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
4、增加必不可少的插座老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
5、修補(bǔ)墻面地面天花板 主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后，要刷一道底漆予以覆蓋，既可使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮。然后，用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通。裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3 010的來蘇水、1% N3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗l(fā)小時(shí)。
濟(jì)南二手房裝修注意事項(xiàng)：
一、電路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
二、老化水管要換掉蓄水試驗(yàn)不可少
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格檢查消除隱患
目前家裝中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。
業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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