業主不交裝修保證金，物業能給停電嗎？
時間 : 2025-02-21
物業要求業主交裝修保證金合不合規
一、物業要求業主交裝修保證金合不合規 在法律上物業收取裝修保證金是沒有相關規定的，因此物業收取業主裝修保證金是不合法的。
裝修后一個月內清退裝修保證金
雖然物業和業主簽訂的協議或合同中，對于裝修保證金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業主的責任而涉嫌無效。 根據《規范物業收費通知》的規定：物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業主裝修完畢后一個月內清退。 《民法典》第九百四十五條 業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。 業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
業主不交物業費，物業能給停電嗎
二、業主不交物業費，物業能給停電嗎 業主不交物業費，物業不能給停電。對于業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。因此，物業只能采取向法院起訴等方式催收物業費，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。 《民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。 查看了上面文章的內容，相信已經已經對物業要求業主交裝修保證金合不合規的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
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