請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
北京購房資格 外地人北京購房資格
時(shí)間 : 2024-10-18
相信很多人對北京購房資格、外地人北京購房資格都不是了解，所以今天小編把收集的相關(guān)政策法規(guī)整理了一下，下面來看看吧。
一、北京購房資格
從2011年2月16起，暫停向沒有連續(xù)5年納稅或社保證明的外地人售房，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭售房，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房，二套房的首付比例及利率有可能再提高
“新國八條”的北京實(shí)施細(xì)則出臺，北京成為全國已公布細(xì)則城市中執(zhí)行力度最嚴(yán)厲的城市。
非京籍：納稅5年限購一套
京 籍：超兩套房不得再購
政策 限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 停售范圍：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
解讀：限購以房為準(zhǔn) 賣舊仍可買新 “原來有一套房，賣了就不算(擁有房產(chǎn))了!”北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長陳志告訴記者，限購令中對于本市及外地戶籍者擁有房產(chǎn)的數(shù)量，是按照實(shí)際擁有狀況認(rèn)定的，“就是看權(quán)屬記錄中有幾套房。”也就是說，把家庭名下的房產(chǎn)都賣了，就可以按照無房戶的。
二、外地人北京購房資格
外地戶口在北京買房需要符合的5個(gè)條件
1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
2：有北京合法有效的暫住證;
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
以上就是小編為您介紹的北京購房資格，希望能夠幫助到您。更多關(guān)于北京購房資格的相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注土巴兔裝修網(wǎng)。
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發(fā)表評論