導語：泰安裝修小編從當地人民政府網站那里了解到了這么一些情況，根據《山東泰安市住宅物業服務收費管理辦法》等相關規定，山東泰安市普通住宅物業服務收費的基準價格正式公布
泰安裝修小編從當地人民政府網站那里了解到了這么一些情況，根據《山東泰安市住宅物業服務收費管理辦法》等相關規定，山東泰安市普通住宅物業服務收費的基準價格正式公布，并于2014年10月1日起正式實施，物業收費標準體系自此開始發生變化，對于不同檔次的物業服務將會對應不同的收費標準。
5檔服務標準對應5檔基準價格
泰安普通住宅前期物業服務費實行政府指導價。山東泰安業主大會成立后的普通住宅物業服務費實行市場調節價，由業主大會或全體業主與物業服務企業約定。
根據所在省地方標準《物業服務規范第1部分：住宅物業》(DB37/T1997.1-2011)的執行標準，將山東泰安市普通住宅物業服務等級標準分為一星級、二星級、三星級、四星級和五星級，每個標準對應不同的普通住宅前期物業服務費基準價格。
五個星級服務標準的基準價格分為有電梯和無電梯兩項，一星級無電梯的為0.3元/平方米·月，有電梯的為0.7元/平方米·月;二星級無電梯的為0.5元/平方米·月，有電梯的為0.9元/平方米·月;三星級無電梯的為0.7元/平方米·月，有電梯的為1.1元/平方米·月;四星級無電梯的為1.1元/平方米·月，有電梯的為1.5元/平方米·月;五星級無電梯的為1.5元/平方米·月，有電梯的為1.9元/平方米·月。各小區的具體收費標準要根據所選擇的物業服務等級確定，可在對應的基準價格上進行浮動，上浮20%，下浮不限。
現在，泰安泰山區、泰安岱岳區、泰安高新區、泰安泰山景區的普通住宅前期物業服務費基準價格可以按照此項標準進行具體約定，其他縣(市)的普通住宅前期物業服務費基準價及浮動幅度則需要由其價格主管部門會同同級物業主管部門制定，獲批后公布。
泰安停車收費基準價格重新調整
物業管理區域內的普通住宅停車服務費、車位(庫)租賃費、對于沒有成立業主大會的車位場地使用費實行政府指導價。在業主大會成立后，這三項收費標準由業主大會綜合考慮后確定。
停車服務費的基準價格根據室外、室內和電動立體停車位三種標準依次為20元、30元、40元/車位·月;車位(庫)租賃費的基準價格同樣根據室外、室內和電動立體停車位三種標準依次為150元、200元、200元/車位·月;占用物業管理區域內業主共有道路或者其他場地停放汽車的，應當交納車位場地使用費，小區未成立業主大會的，車位場地使用費為100元/車位·月。各小區的具體收費標準可在基準價格上進行浮動，上浮20%，下浮不限。
外來車輛在物業管理區域內停放超過2個小時的，可以收取一定費用;在業主大會成立前，超過2小時的可按照1元/小時/輛標準收取費用，不足1小時按1小時計算，每車每24小時最高收費不得超過10元，但是在物業管理區域內為業主或物業使用人配送、維修、安裝、執行公務等車輛不得收取停車費用。
現在，泰山區、岱岳區、泰安高新區、泰山景區的普通住宅前期物業服務費基準價格可以按照此項標準進行具體約定，其他縣(市)的停車服務費、車位(庫)租賃費和未成立業主大會的車位場地使用費基準價及浮動幅度由其價格主管部門會同同級物業主管部門制定，獲批后公布。
裝修垃圾清運責任進一步明確
當地的業主或者物業使用人進行室內裝修產生的建筑垃圾，應當按照物業服務企業或者社區居民委員會指定的地點堆放，并承擔清運費用，具體收費標準由雙方協商確定。
業主或者物業使用人應當與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議，對業主裝修完畢后的驗收、裝修保證金的收取和退還時間等內容進行約定。
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