導語：最近在河源一小區的業主說他的新房剛剛裝修完畢!就來問我們的河源裝修網小編，對于新發裝修的質量該如何去驗收呢?
最近在河源一小區的業主說他的新房剛剛裝修完畢!就來問我們的河源裝修網小編，對于新發裝修的質量該如何去驗收呢?在這里我們只能說我們可以從一些細微之處入手，下面在這里就為在河源的各位業主詳細的介紹一下相關的全裝修房驗收要點。對于在河源正在裝修的業主來說，我相信這是一個非常好的借鑒。
第一、新房裝修驗收準備工作。首先我們要有個心理準備，那就是驗房確確實實是一件特別辛苦而復雜的工程，在開始之前做準備工作是一定要到位的，這樣的話驗房來才能得心應手。首先購房合同就一定要具備，購房合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖，約定細則等。
第二、我們可以隨身帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前，不僅僅只是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。
第三、在驗收新房裝修成果前要拿好鑰匙，由于鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。
第四、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，畢竟上面是詳細的記錄了裝修材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
第五、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，我們的業主一定要在入住之前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果說只是發現非結構性問題，在新房交接的時候可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。
第六、核對裝修工程項目往往會被許多業主忽略，認為不大可能出現問題，實際上有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏。
第七、在對新房驗房的時候要關注一下所用的裝修材料是不是和合同上承諾的相一致，是不是是知名品牌，型號款式是布什對應等等，有差錯應及時交涉。
第八、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
第九、陽臺能否封閉是業主在收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。
第十、關于衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。
第十一、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。
第十二、我們一定要仔細的核對一下圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在墻面上方，裝修施工方進行了改動，不修改設計今后很難明確責任。
第十三、首先我們應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。
第十四、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。
第十五、觀察給排水管位置是否合理，周圍是不是有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。
第十六、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統分路”是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路 布置中體現出來。
第十七、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。
第十八、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協同開發商一起檢驗。
第十九、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。
第二十、新房的煤氣管道：在通常情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
第二十一、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量，會直接從房子的各個表面體現出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會有許多細節問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。
第二十二、注意看墻體轉角線是否筆直，墻體是不是平整，是不是存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理。
第二十三、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
第二十四、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。
第二十五、首先檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。
第二十六、進一步地板檢驗漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。
第二十七、墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。
第二十八、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。
第二十九、驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不像天、地、墻所表現出來的那樣，主要達到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實用功能，是平時日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗收這一關具有非常實際的意義?，F在來檢驗門，木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。
第三十、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是不是平行，人們開始都很容易忽視這一點，尤其是在室內光線不足的情況下，住得久了從側面看起來很難看。
河源裝修小編的話：在對新房驗收是必須要經過的一個流程，為了讓自己放心，房屋驗收要全方位考察。
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