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現(xiàn)在而二手房裝修比新房難度更大，主要體現(xiàn)在拆改上，為此湘潭裝修公司將有資深二手房設(shè)計(jì)師解析二手房裝修問(wèn)題，同時(shí)展示多種二手房設(shè)計(jì)方案。

  “小修小補(bǔ)”裝不出效果

   今年6月份，孫先生購(gòu)買(mǎi)了一套的二手房，房子61平方米，總價(jià)70萬(wàn)元。原房主于2002年對(duì)該房子進(jìn)行了裝修，據(jù)原房主說(shuō)，當(dāng)時(shí)投入的總裝修成本達(dá)15萬(wàn)，算是當(dāng)時(shí)比較高檔的裝修了。所以買(mǎi)房時(shí)，孫先生比沒(méi)有裝修過(guò)的毛坯房多付出了幾萬(wàn)元的房?jī)r(jià)。

   “屋子里床、衣柜、電視柜等都是裝修時(shí)打的家具，看上去木頭的材質(zhì)都不錯(cuò)，地上鋪的也是實(shí)木地板。我本來(lái)想刷個(gè)墻，再把廚房衛(wèi)生間稍微改造下，修修補(bǔ)補(bǔ)省點(diǎn)錢(qián)算了。但后來(lái)實(shí)際操作后，才發(fā)現(xiàn)小修小補(bǔ)實(shí)在動(dòng)不了原來(lái)的家居風(fēng)格，原先的裝修在九年前可以說(shuō)是有檔次的了，但以現(xiàn)在眼光看，就很老氣。”孫先生說(shuō)，最令他不喜歡的是屋子的空間設(shè)計(jì)一點(diǎn)都不合理，后來(lái)思前想后，他找裝修公司把原來(lái)的裝修全部拆掉，重新裝修一新，才裝出了他喜歡的家居風(fēng)格。

   七成業(yè)主選擇“推倒重來(lái)”

   為了達(dá)到全新的裝修效果，目前，武漢市場(chǎng)上的二手房裝修，大約七成業(yè)主都會(huì)選擇‘推倒重來(lái)’。湘潭裝修公司介紹，這也是由二手房裝修的兩大塊潛在市場(chǎng)決定的。二手房市場(chǎng)的第一大潛在市場(chǎng)是：武漢每年都有幾萬(wàn)套二手房交易，這些重新交易的二手房大部分是要推倒重來(lái)的，大部分新房主不會(huì)滿(mǎn)意老房主的裝修；第二大潛在市場(chǎng)是：1998年之后武漢大量的商品房上市，目前這第一批商品房已經(jīng)進(jìn)入“二次裝修”周期，當(dāng)時(shí)的裝修都已經(jīng)老化，基本上要推倒重來(lái)。

   一些房齡較長(zhǎng)的二手房水電結(jié)構(gòu)比較落后，需要進(jìn)行大規(guī)模的裝修翻新，例如二手房的蹲便衛(wèi)生間與現(xiàn)代衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)完全不同，二手房衛(wèi)生間的下水口在衛(wèi)生間的中前部，改成坐便后很難貼墻，改造施工過(guò)程也比較困難，甚至可能會(huì)在樓下鄰居家里施工，非常麻煩，“這靠小修小補(bǔ)是無(wú)法完成的，只能推倒重來(lái)。”

   二手房裝修要取舍有道

   當(dāng)然，二手房裝修時(shí)，我們不是建議所有業(yè)主都采取先推倒再重來(lái)的方式，有一些舊材料也可以合理利用的。二手房裝修 ，到底是以全屋拆掉重裝還是進(jìn)行局部裝飾為佳 ，要根據(jù)業(yè)主的需求和原屋裝修本身的質(zhì)量而定。

   不過(guò)，有一條原則是，二手房裝修時(shí)，墻體結(jié)構(gòu)，能不改就不改。因?yàn)槔戏孔討?hù)型結(jié)構(gòu)不是很好，一些業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)二手房后，往往首先謀劃的便是砸墻，比如在哪添個(gè)玄關(guān)、打通一堵墻等，以便充分利用有限的空間。由于二手房中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果只是為了擴(kuò)大空間而打斷承重墻，那么將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。即使是嚴(yán)格按照不改動(dòng)承重墻的原則，也會(huì)在一定程度影響到房屋的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，帶來(lái)墻裂、塌陷，還有電路不通等種種問(wèn)題。

   只要經(jīng)歷過(guò)二手房裝修的人都知道，二手房裝修比新房裝修更復(fù)雜，對(duì)設(shè)計(jì)的要求更高，改動(dòng)起來(lái)也比較大。

   在籌備二手房裝修的業(yè)主對(duì)二手房裝修時(shí)如何處理拆與留心存疑慮，或者不知道如何改造戶(hù)型不合理的老房子……有以上疑慮的讀者，如果你有時(shí)間，就來(lái)湘潭裝修公司來(lái)發(fā)布裝修招標(biāo)吧，有著豐富二手房改造經(jīng)驗(yàn)的湘潭裝修公司將為讀者詳細(xì)解析二手房改造要點(diǎn)。此外，設(shè)計(jì)師將解析如何通過(guò)對(duì)色彩的巧妙運(yùn)用，打破老房擁堵緊湊的感覺(jué)，讓老房空間無(wú)限擴(kuò)大；通過(guò)軟裝設(shè)計(jì)打造個(gè)性老房，保留原有設(shè)計(jì)風(fēng)格，提升生活品質(zhì)。