在與他人建立民事關系的時候需要簽訂合同，合同是有法律效力的文件，所以不能隨意對待。但是一些朋友沒有接觸過合同，所以今天小編精心搜集了幾種常見的建房合同協(xié)議書范本，下面大家一起來看一下吧!

一、合作建房協(xié)議書范本

甲方：身份證號：

地址：城關鎮(zhèn)南街三組電話：

授權(quán)代表：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：

地址：電話：(以下簡稱乙方)

第一條前言

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關法律法規(guī)，基于：

1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán)，認可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。

4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金

建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。

第四條報批手續(xù)與建筑施工

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責辦理，雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。

建筑施工由乙方完全負責，施工所產(chǎn)生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。

第五條拆遷和地塊的交付

乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第一次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第二次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用

第六條權(quán)利擔保

房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利。

甲方應保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負擔;甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

甲方授權(quán)代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權(quán)代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議。

第七條產(chǎn)權(quán)分配

六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應予以協(xié)助。

對于剩余套間，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續(xù)等。

對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失。

第八條交房條件

乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

第十條押金支付

乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目)，甲方授權(quán)代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

二、建房合同協(xié)議書范本

甲方(全稱)： (以下簡稱“甲方”)

乙方(全稱)： (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 周小林 自家住宅 工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

三、合同工期：

開工日期： 二0XX年X月X日

竣工日期：二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為 60 天。

四、質(zhì)量標準及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001合格標準。 需要注意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價款

承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 285.00 元(大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

六、工程質(zhì)量：

6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

七、雙方責權(quán)

7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

八、安全施工

8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。

8.2乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工

8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。

8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款 1萬元;工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款 1萬元;工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款 1萬 元;至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補充條款：

甲 方：

乙 方：

電 話： 身份證號： 電 話：

X年X月X日 X年X月X日

三、四鄰關系建房協(xié)議書

四鄰關系建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方位于光明路往東水牢隊菜市場小門面，乙方是東邊鄰居與后面鄰居，通過友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方一次性補償給乙方現(xiàn)金款壹拾肆萬捌仟元(￥148000.00元)。

二、乙方收到補償款后不得再以任何理由任何借口(包括建房層數(shù)、遮陰等理由)阻撓甲方正常建房施工。

三、東邊與后面鄰居：有什么問題全部由東邊倆家負責并擔保承擔全部責任。

四、甲乙雙方應遵守協(xié)議，不得違約，如有一方違約將追究其法律責任并賠償經(jīng)濟損失。

五、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

前面小編介紹了三種建房合同協(xié)議書，分別是合作建房協(xié)議書、四鄰關系建房協(xié)議書以及一般的建房合同協(xié)議書，三款建房合同協(xié)議書總有一款適合你。以上就是小編今天跟大家分享的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，想了解更多信息請繼續(xù)關注土巴兔學裝修!