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　　說(shuō)到出租房裝修，那就不得不說(shuō)一些其中的注意事項(xiàng)，今天小編就和大家分享一下這篇溫州出租房裝修攻略吧!那么在開(kāi)篇之前我要提醒各位業(yè)主朋友，雖然是做出租房裝修，但可不要想著越省越好哦，有些地方還是堅(jiān)決不可以省的。一起來(lái)看看吧。

　　溫州出租房裝修攻略一：裝修定位

　　第一步當(dāng)然就是要給出租房的裝修檔次做一個(gè)定位啦，不要以為所有的出租房都是最廉價(jià)的基礎(chǔ)裝修哦。這個(gè)裝修檔次的定位需要根據(jù)你買(mǎi)的房子的地段來(lái)選擇的，如果你買(mǎi)的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應(yīng)該都是工薪階層，所以可以適當(dāng)?shù)倪x擇比較經(jīng)濟(jì)的材料，因?yàn)檫@個(gè)階層的租客對(duì)于出租房的要求并沒(méi)有多少。要是你的房子是一些高端小區(qū)，或者在繁華的地段，那么在裝修上不妨花一些心思哦，因?yàn)楦浇淖夥咳后w都是收入相對(duì)較高的人，他們的要求就會(huì)比較多一點(diǎn)，如果你的出租房能裝出一些亮點(diǎn)，就算貴點(diǎn)說(shuō)不定別人也會(huì)租下哦。

　　溫州出租房裝修攻略二：基礎(chǔ)裝修

　　出租房一般省錢(qián)的地方可以在裝飾的部分，但是基礎(chǔ)的裝修最好不要貪便宜，無(wú)論什么樣的房子，基礎(chǔ)的裝修都是非常的重要的。要是一時(shí)貪便宜，因?yàn)榛A(chǔ)裝修不好以后隔三差五的房子就出問(wèn)題，經(jīng)常需要維修，就太得不償失了。特別要注意的就是五金材料、水電燃?xì)庀到y(tǒng)這些真的不可以省哦，其實(shí)也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。

　　溫州出租房裝修攻略三：后期軟裝

　　出租房嘛，當(dāng)然不可能想著你的租客能夠長(zhǎng)久的一直租著，短的幾個(gè)月，長(zhǎng)的三四年，說(shuō)不定就會(huì)搬走。那么為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去，就要求你的房子設(shè)計(jì)要符合大眾的口味，一般墻面最好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調(diào)為主，做到簡(jiǎn)單利索。切記把出租屋搞得太個(gè)性夸張，因?yàn)檫@類(lèi)的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會(huì)使你的房子出租之路非常的坎坷。

　　溫州出租房裝修誤區(qū)

　　出租房裝修誤區(qū)一：

　　裝瓷磚比鋪木地板劃得來(lái)?

　　“房間鋪高檔木地板的話，萬(wàn)一租戶不愛(ài)惜，弄臟了，磨損了，破相了，到時(shí)候自己再住進(jìn)去，我可不樂(lè)意。寧愿裝瓷磚了。”肖先生當(dāng)初裝修的時(shí)候，就是這樣想的。

　　現(xiàn)在，肖先生收回了房子，搬了進(jìn)去。但是心里卻是后悔不迭，覺(jué)得房間是冰冷的瓷磚，一點(diǎn)親近感都沒(méi)有，他多希望房間里鋪的是木地板，腳感好，光著腳踩上去還很舒適。現(xiàn)在要是改造的話，要把一平方米成本近200元、價(jià)格不菲的瓷磚全部破壞掉，打掉堅(jiān)固的砂石層，才能重新再鋪木地板，損失大，又很麻煩。

　　某家裝公司設(shè)計(jì)師廖海江點(diǎn)評(píng)道，事實(shí)上，有些業(yè)主不知道，木地板是可以完整地拆掉，再重新鋪的。消費(fèi)者大可以在房屋出租時(shí)期，使用一些每平方米幾十元的普通復(fù)合地板，等到過(guò)幾年自己住進(jìn)去的時(shí)候，再鋪上高檔的實(shí)木地板享用也未嘗不可。

　　出租房裝修誤區(qū)二：

　　裝修越好租金越高?

　　梁先生每次經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的玻璃櫥窗時(shí)，總看到某精裝現(xiàn)房租金高達(dá)幾千元的海報(bào)。“廣告里精裝修出租房租得高價(jià)，說(shuō)明裝修程度決定租金。”梁先生認(rèn)為，租金會(huì)隨著裝修的水平而水漲船高。

　　出租房裝修誤區(qū)三：

　　實(shí)木柜子比板材柜更耐用?

　　4年前，劉先生的新房裝修，他并不打算把房子長(zhǎng)租給別人，打算幾年以后自己搬進(jìn)去住。購(gòu)買(mǎi)出租房的衣柜時(shí)，劉先生思來(lái)想去，最終還是決定買(mǎi)實(shí)木柜。“實(shí)木柜子畢竟是木頭做的，多少應(yīng)該比板材耐用吧，待到我住進(jìn)去的時(shí)候，應(yīng)該還保存完好。”

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