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保定酒店裝修的弊端有哪些?如何安排預算?

2015-04-28   瀏覽235次  作者:demi  來源:http://baoding.to8to.com/  收藏 

導語:想要在保定開一家酒店,那你怎么能不知道保定酒店裝修的注意事項有哪些呢?酒店裝修常犯的弊端有哪些?如何安排好預算?接下來,保定裝修網的小編就來告訴你。

  想要在保定開一家酒店,那你怎么能不知道保定酒店裝修的注意事項有哪些呢?酒店裝修常犯的弊端有哪些?如何安排好預算?接下來,保定裝修網的小編就來告訴你。

 

酒店裝修效果圖


  保定酒店裝修的注意事項有哪些?

 

  1、在裝修前,一定要找到自己賓館的定位,定好消費人群,還需要根據周圍的實際情況決定所裝修賓館的檔次。

 

  2、裝修預留期要長,不可盲目得實施,如果今年要裝修,則應該在去年就開始準備著手。

 

  3、一定需要確定所裝修酒店的風格,做到心里有數,要有自己的設計要求,這個設計要求是根據您的消費人群、周邊環境所定的。

 

  4、賓館的裝修設計一定不能馬虎,因為賓館最大的功能還是住宿,在賓館內部可能會有相應的配套娛樂措施等,所以您一定需要一個合理合適的規劃,功能分區要明確,把能利用的空間都利用上,如果利用了不該利用的空間,會看起來雜亂無章、降低了消費者的體驗度。

 

  5、裝修風格方面,盡量要大氣,燈光一定要充足,要考慮到風水的問題。綠植和一些飾物的擺放不可隨心所欲,不能占用了過道等空間,在空礦的地方擺放一些裝飾品能夠起到很好的作用。空間的分隔與聯系,是賓館裝修的重要內容。這是因為分隔方式的不同也就決定了空間之間聯系的程度是不一樣的,另外分隔的不同處理手法同樣能在滿足不同分隔要求的基礎上.創造出不同的美感、情趣和意境來。

 

  在客房方面,客房起著主導地位,客房需要有著能做到利于人們舒適,安全,清潔等環境。這樣客人在里面才能舒服的入住,才能有很好的心情,顧客是上帝。還有就是客房走廊能否便捷的通向樓梯電梯、并有安全疏散方向和疏散口,已達到最安全,最方便。賓館也要設有餐廳,品種要稍微多點,目的是為了滿足各地來的不同旅客的口味需求。

 

  設施方面。也需要用現金的技術。在賓館走廊都要設置監控器,以防萬一。在總服務臺配備小型保險柜為旅客保存貴重物件。設置火災感應器,在失火時能及時報警,自動滅火。賓館與酒店的不同之處體現在用較少的成本為顧客提供一個更快捷,更便利,價格更低的外出入住。賓館在節省成本的同時也要對賓館裝修的設施設備達到一個高點。以最少的成本達到最大的最好的效果。房間的面積可以不用太大,但是一些基本的設施還是要有的。

 

  保定酒店裝修中常犯的弊端有哪些?

 

  首先是設計過程中只注重美觀,忽視內涵:如果一個設計師不懂酒店管理的需要和各種設施的功能,沒有從酒店特有的屬性和消費都消費的需求出發,而是單從建筑藝術的角度進行設計。也有的因施工圖設計過于輕率,沒有進行高度重視。或者室內的軟裝飾沒有做詳細的配套設計。這樣的酒店設計只注重觀賞性,外觀很漂亮,但內部功能設施的規劃裝修的可行性一塌糊涂,實用性很差,藝術性就更差了。

 

  其次是有些酒店裝修設計復制、照抄別人的作品,導致與其他酒店雷同,新產品、新材料、新技術的堆砌和拼湊,沒有設計靈魂,沒有特色,無法形成特有的產品文化,這也是酒店設計中的要重視的問題。

 

  第三是酒店裝修設計項目施工過程中所涉及到的材料、設備、用品的數量、類型等,每一種都應有專業的知識來選擇和處理。假如只由一位主任設計師負責設計,由于涉及專業過多,個人相關的專業知識無法滿足設計上應有的需求,往往就造成了設計的漏洞百出,無法保證酒店需求的設計功能。

 

  第四,有些酒店項目由于投資巨大,國家政策從宏觀上限制建筑的一些條例,偷換概念減少投資就會引起問題。一些國家企業、政府部門或事業單位等投資人就以活動中心、培訓中心、接待中心、綜合服務等名義立項并建造,建成后再改造成為酒店。這類酒店往往是像酒店而非酒店,許多建筑結構、設施設備、功能布局等等都不能滿足酒店專業經營的需求。

 

  最后是酒店的裝修設計和經營等沒有超前性,甚至落伍:有些投資者僅憑自己對酒店的一些感性認識,就直接投資籌建酒店。沒有先完成市場調研、酒店選址、酒店定位、酒店規模檔次確定、項目可行性分析等工作,也沒有設計單位介入到酒店籌建的初期階段。試想帶著盲目性、毫無準備的去做,如何能滿足經營的需求。

 


  保定酒店裝修如何安排好預算?

 

  首先要審核圖紙是否準確

 

  然后審核各項工程項目是否齊全要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的一筆開支。

 

  計量單位影響預算結果,注意一下預算中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜書柜,有的酒店設計公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。

 

  酒店裝修時,圖紙與預算尺寸應一致參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

 

  特殊情況特別預算化解辦法: 多學一點裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。化解辦法:在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。化解辦法:要求酒店設計裝修公司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預算表上標注出來,以供日后安裝、使用時參考。現在的酒店裝修各種飾物用的很多,就是為了突出藝術氣息,可是又掌握不好分寸,有的時候就會把酒店設計主題給沖淡了,我感覺可以用一定的手繪來彌補這樣的不足,這樣不僅能夠節約空間,而且即使是畫在一面白墻上,也會有很強的擴展空間。

 

  關于保定酒店裝修的問題小編就講到這里了,如需了解更多裝修資訊請繼續關注保定裝修網哦。


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