導語:在裝修過程中,如果一味相信裝修公司的一些言辭很容易就會入了他們的套了,特別是在裝修報價上,如果業(yè)主不足夠重視的話,容易陷入裝修公司設計的陷阱中。那么我們在看包頭裝修報價時應該怎么看呢?那些貓膩我們看得出來嗎?今天小編就來為大家講講如何避免包頭裝修報價中的貓膩。
在裝修過程中,如果一味相信裝修公司的一些言辭很容易就會入了他們的套了,特別是在裝修報價上,如果業(yè)主不足夠重視的話,容易陷入裝修公司設計的陷阱中。那么我們在看包頭裝修報價時應該怎么看呢?那些貓膩我們看得出來嗎?今天小編就來為大家講講如何避免包頭裝修報價中的貓膩。
<一>、包頭裝修報價中暗藏哪些貓膩?
??1、偷換計量單位
??這一招一般業(yè)主是最難看穿的,因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”看似很合理,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機會。九正家居網提醒業(yè)主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
??2、“遺漏”某些硬裝修主材
??裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,而業(yè)主卻被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。如果要化解這一風險,業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。
??3、模糊品質、級別、規(guī)格
??這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質、什么品牌、什么規(guī)格的材料。因此九正家居網提醒業(yè)主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
??4、拉低某個單項價格
??業(yè)主一般會裝修之前向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是就算把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
??5、施工工藝含糊不清
??光看數字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,九正家居網建議業(yè)主最好多學一點裝修常識,盡量了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場了解進程,這樣有一定的防范作用。
<二>如何避免包頭裝修報價中的貓膩
一、施工項目數量貓膩
關于施工項目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項和故意增項兩種。
故意漏項:很多裝修公司在報價時,往往漏掉一些必不可缺的施工項目,因此報價單上就沒有此項的收費。而在實際施工過程中,業(yè)主迫于無奈只能增加這項施工的開支。
故意增項:這里說的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分,看起來好像預算更加詳細,單價很低,從而多算了一遍錢。為防止出現這種情況,可以先找出報價單中一些有聯系的項目,將他們的總價加起來,然后和市場同樣的東西比較價格,看是否無故相差太多。
溫馨提醒:對于裝修公司的這種手段,最有效的方法還是熟悉設計圖紙,根據設計圖紙檢查施工項目。此外也可以請第三方監(jiān)理幫忙審核施工項目。
二、施工材料貓膩
關于施工材料的貓膩較多,主要有關于材料的說明模糊,可能導致后期施工以次充好。
材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些材料,卻不標明材料品牌和具體型號等,于是在實際應用時以次充好,從而賺取材料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在價格欄中卻報了低價,使得總價看起來較低。
溫馨提醒:業(yè)主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
三、施工工藝貓膩
裝修報價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價單上關于施工工藝的缺失,在施工時不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質量不過關。
溫馨提醒:對此,業(yè)主最好了解一些裝修施工知識,了解一些常見施工項目的施工工藝標準,定期去裝修現場了解裝修進程。
四、計量單位貓膩
最常見的就是偷換計量單位,比如將原本應該按平米算的報價項目改為按米算,這個貓膩需要大家多加留意。
小編提醒:業(yè)主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,減少報價誤差。
五、計量面積貓膩
不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。
溫馨提醒:對于這種情況,業(yè)主一定將設計圖紙上的面積對照報價單上的施工面積,對照要仔細。
六、人工費貓膩
在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用,而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統(tǒng)一的價格標準,因此,不少裝修公司就將人工費悄悄提高。
溫馨提醒:為避免這種情況,業(yè)主在裝修前,最好提前了解一下目前的工人工資水平,了解一下不同工種施工的單價等情況。
淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離,可以通過不同的瓷磚材質與花色品種,實現很好的劃分。
經驗七:確保采光和通風
浴室的采光和通風同樣很重要,由于所處位置一般沒有自然光,所以在亮度方面應該稍強一些,以彌補自然光的不足。通風問題,可以裝浴霸換氣,如果有窗子的話,則經常通風。
經驗八:買座便器
選購座便器(馬桶)要注意外觀、使用壽命、蹲坐的舒適程度、沖水的噪音大小、沖污的干凈程度,還有就是非常關鍵的耗水量。
建議大家在買的時候,要查看商家的檢測證書,摸一下釉面,看是否光滑,如果釉面粗糙,沖水后可能粘著污垢,不容易沖洗干凈。
浴缸的選擇方面,主要也是以品牌為主,可以是亞克力浴缸,當然好一點的可以用鑄鐵浴缸。要容易清洗、設計上符合人體工程。
面盆方面,同樣需要注重釉面的好壞,好的材料不會沾污,容易維護清潔。浴室柜要注意能不能防水。當然,顏色方面要跟整體的風格和諧統(tǒng)一。
經驗十:注意一些衛(wèi)浴風水問題
衛(wèi)浴間還是可以注意一些風水問題的,比如衛(wèi)浴間的門不能正對房間里其它任何一個門,尤其不能與住宅入戶大門對沖;衛(wèi)浴間的門也不能與灶位正對,馬桶的方向不可和住宅的方向一致;浴缸的形狀以長方形或圓形為吉;衛(wèi)浴間要開窗,可以擺點綠色植物或掛畫等等。
<三>小編教你比較包頭裝修報價
比報價就是比單價、比數量、比項目、比材料和工藝。如果麻木的比總價就會吃虧上當。
1、單項價格低于成本價的裝修公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會做賠錢的買賣。
2、故意漏項的裝修公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價欺騙客戶。
3、數量不準確,故意少報的裝修公司也是玩貓膩的公司,以降低總價位的方式迷惑客戶。
4、報價項目不講“獨立”,材料和施工工藝說明不詳的裝修公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項目里面再增項或為變更增項打下“埋伏”。
5、而今,大多數家裝公司賺取的不是服務費,而是藏有高額利潤的材料差價,因為客戶對材料市場價摸不透。
在裝修初期,各位業(yè)主都會去對比多家裝飾公司的設計和報價單,進行適當挑選,在設計圖出來后,裝修合同簽訂前,業(yè)主都會收到一張裝修報價單,需要審核簽字確認。這時可不能輕心大意,因為裝修報價單直接關系著裝修花費的多少以及是否會超支。對于大多數業(yè)主來說,裝修支出都是一筆不小的開支。因此小編建議對于包頭裝修報價中的那些貓膩,業(yè)主們可要當心了。有關更多精彩內容請繼續(xù)關注包頭裝修網。
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