由于每次的工程費(fèi)用都會(huì)是上百萬，上千萬甚至是上億，面對(duì)如此大的金額，對(duì)于工程款的支付不可能會(huì)是一次性付完的，因此會(huì)分為十次，甚至幾十次。由于工程款支付的次數(shù)多了，往往會(huì)造成一些財(cái)務(wù)上的糾紛，因?yàn)槿绻?dāng)事人的財(cái)務(wù)發(fā)生了一些混亂，不能夠清楚的知道有關(guān)款項(xiàng)是否到賬很容易發(fā)生問題。因此工程款的支付需要很細(xì)心，很用心的去打點(diǎn)，是一件很費(fèi)精力的事情。

一般情況下工程款支付會(huì)以以下幾個(gè)方面來進(jìn)行：一是直接將工程款打入承包方的指定賬戶。第二種是選取承包方的有關(guān)人員，將工程款打給這個(gè)指定的人。第三種方式是將工程款打給第三方，由第三方在轉(zhuǎn)打給承包方。第四種方式是在一些企業(yè)資金不足的情況下，會(huì)使用房屋抵債。

工程款支付的注意事項(xiàng)

1、在使用將工程款直接打到承包方指定的賬戶時(shí)，你需要注意，在每次打款時(shí)應(yīng)該留有票據(jù)，在留有票據(jù)的情況下，一但出現(xiàn)問題可以根據(jù)票據(jù)取證。

2、在使用將工程款直接打給個(gè)人的請(qǐng)況時(shí)，應(yīng)注意與這個(gè)指定的人履行委托授權(quán)手續(xù)，此手續(xù)應(yīng)咨詢有關(guān)人員，需要履行規(guī)范的手續(xù)。許多問題的發(fā)生是因?yàn)樵诤炇鹞惺跈?quán)手續(xù)時(shí)不夠規(guī)范，讓一些心存不軌的委托人鉆了法律的空子，從而讓他們逍遙法外。在這里需要向指定的人員開據(jù)規(guī)范的收款憑據(jù)，并且收款日期、收款金額與實(shí)際中的要相符。

3、使用第三方方式支付時(shí)，需要簽訂規(guī)范的書面協(xié)議，每次打款需要有完備的憑據(jù)，還需要在行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)的組織協(xié)調(diào)下進(jìn)行，以免被第三方惡意詐騙而造成無法估量的損失。

4、一些房地產(chǎn)企業(yè)在不能夠支付資金的情況下會(huì)選擇使用房屋抵債，只是在使用此方式時(shí)，并不是單純的交換模式，是需要開發(fā)商與購房人簽訂一些合同并開具一些有效的發(fā)票的，只是由于價(jià)格上的不能妥協(xié)和房屋在開盤后的不定因素容易造成糾紛。

工程款的付款方式為：

1.項(xiàng)目無工程預(yù)付款。工程款按形象進(jìn)度支付已完成工程量的80%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余款待保修期滿(2年)，無質(zhì)量爭議一次付清。 特點(diǎn)：付款周期長，發(fā)包方愿意采用這種辦法，承包方一般不愿意接受，因?yàn)樗麄兊馁Y金可能跟不上工程進(jìn)度。

2..項(xiàng)目無工程預(yù)付款。工程款按2層完畢后開始支付已完成工程量的80%進(jìn)度款，以后按月支付已完工程量的80%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余款待保修期滿(2年)，無質(zhì)量爭議一次付清。

3.項(xiàng)目無工程預(yù)付款。工程款按完成2.8萬平方米后開始支付已完工程量80%進(jìn)度款，以后按月支付已完工程量的80%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余款待保修期滿(2年)，無質(zhì)量爭議一次付清。

4.① 合同內(nèi)部分：±0.000以下工程施工完成后支付已完工程產(chǎn)值的60%，其余部分按③支付;±0.000以上工程按當(dāng)月完成產(chǎn)值的70%支付工程款。

② 承包人：a.在每月25日前向發(fā)包人報(bào)送月完成工作量預(yù)算書、鋼材商砼使用量明細(xì)表及形象進(jìn)度表，一式三份，并應(yīng)附有進(jìn)度說明;b.由承包人向監(jiān)理提交已完成工作量報(bào)告,監(jiān)理在接到日內(nèi)審核完畢后報(bào)發(fā)包人工程管理部進(jìn)行審核; c.發(fā)包人工程管理部在3日內(nèi)審核完畢并同意支付工程進(jìn)度款后，將審核完畢的已完工作量報(bào)告移交到發(fā)包人成本控制部;d.發(fā)包人成本控制部在7日內(nèi)審核完畢后報(bào)發(fā)包人財(cái)務(wù)審計(jì)部，據(jù)此支付工程進(jìn)度款。

③ 變更、簽證部分：按當(dāng)月發(fā)生量的50%支付，其余款項(xiàng)在竣工結(jié)算完成后按工程款支付比例一并處理。

④ 承包人應(yīng)在每月、季前5天向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月、季度施工作業(yè)計(jì)劃，一式二份，并應(yīng)確保其計(jì)劃的具體實(shí)現(xiàn)，計(jì)劃應(yīng)注明需要發(fā)包人配合的工作和進(jìn)行施工時(shí)將要安裝的設(shè)備的名稱、數(shù)量、具體供應(yīng)時(shí)間。

⑤ 工程竣工五方驗(yàn)收后支付到工程合同價(jià)款的80%(變更、簽證部分價(jià)款只支付到50%);交鑰匙并交齊所有竣工資料后支付到工程合同價(jià)款的85%(變更、簽證部分價(jià)款只支付到50%)。待所有工程竣工結(jié)算后，支付到工程結(jié)算總價(jià)款的95%，余下結(jié)算總價(jià)款的5%為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后一次付清。

對(duì)于工程款支付是每項(xiàng)工程的大事，只有錢財(cái)及時(shí)有效的到位，工程才可以按時(shí)完成。對(duì)于一項(xiàng)工程來說，時(shí)間是等不起的，因此要保障好工程款的到位情況，并且減少有關(guān)的糾紛。每個(gè)人都只是為了賺錢，都不容易，因此希望能夠多加細(xì)心且小心。