自住房，一般指的是自住型商品房，2013年北京市出臺(tái)了一系列自住房的政策，讓人們更多的關(guān)注到了自住房的問(wèn)題。自住房政策的出臺(tái)一定程度上抑制了商品房對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊，暫緩了房?jī)r(jià)的上升趨勢(shì)，更重要的是有效的解決了住房難的問(wèn)題，北京出臺(tái)這一政策無(wú)疑是給一些到北京打拼的年輕人提供了更好的福利。

自住房，顧名思義，是用作自家居住用的房子，與之相對(duì)的是僅作為商品進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的商品房，商品房交易過(guò)快的話會(huì)加快房?jī)r(jià)的上漲，使得普通人家遭遇“買(mǎi)房難”的問(wèn)題。北京13年出臺(tái)商品房政策，為防止不法之徒從中牟利，規(guī)定了自住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向北京市符合限購(gòu)條件的家庭，并且購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年內(nèi)不得上市，而且五年后上市收益的30%要上交財(cái)政。房?jī)r(jià)低很多人都關(guān)注自住房，所以對(duì)于自住房的申請(qǐng)條件有著較高的要求。下面我們就來(lái)具體看一下申請(qǐng)自住房有哪些要求。

首先我們先來(lái)看一下自住房的購(gòu)買(mǎi)條件：要求非京籍家庭持有有效的暫住證，連續(xù)5年以上在本市繳納社保或個(gè)人所得稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。進(jìn)一步來(lái)說(shuō)，名下無(wú)房或只有一套住房的北京戶籍家庭以及其他符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。可以申購(gòu)的家庭規(guī)定為夫婦及未成年子女。

對(duì)于申請(qǐng)人也做出了詳細(xì)的要求，申請(qǐng)人要求取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且要年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)選擇具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人；單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲；離異的申請(qǐng)人，離婚時(shí)間應(yīng)滿3年。因?yàn)槊恳荒甑淖宰》繑?shù)量有限，所以準(zhǔn)入的要求比較嚴(yán)，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的有著家庭年收入的要求，收入標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶家庭年收入不超過(guò)19600元，2人戶家庭年收入不超過(guò)31600元，3人戶家庭年收入不超過(guò)39100元，4人戶家庭年收入不超過(guò) 45100元，5人及以上家庭年收入不超過(guò)51200元。

在申請(qǐng)時(shí)需要提交《審核表》以及申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口本，結(jié)婚證明，以及家庭成員所在單位出具的收入、住房情況的相關(guān)證明材料，以及其他的相關(guān)材料。希望今天的介紹給大家一些幫助，能夠早日住上經(jīng)濟(jì)適用房。