建筑控制線和用地紅線的關系，以及它們代表的含義
時間 : 2024-11-18
在各類的工程中都會出現建筑控制線還有用地紅線，這些在工程中的圖紙上都會詳細的標明出來的。只是如果你不是學建筑或者土木類的，這時就不知道你能不能看懂其中的意思了。那么你想要知道這兩者之間有什么關系嗎？其中的每一個名詞又代表了什么？其實這些從字面上基本上就可以基本上知道它們的大概意思，那么在這里小編會為你詳細的了解一下，并做出一些解釋。
用地紅線簡單的描述就是指土地的所使用面積，在各類的建筑工程中，能夠使用的面積是明確表明出來的，用地紅線就是用紅線標明出來的用地邊界。與建筑紅線相比用地紅線的的使用頻率相對更加廣泛。并且如果規劃有綠化帶，人行道之類的，只能在用地紅線中進行規劃。
而建筑控制線是表示一些建筑物用綠線、紫線、用地紅線、黃線道路紅線、藍線標明，在一定的距離中建筑物的基座所不能超過的界限范圍，這些是由當地的規劃部門規劃得到的。建筑控制線與用地紅線的關系就是包含與被包含的關系。建筑控制線又被稱為建筑紅線，細分為道路紅線和用地紅線這兩種，通俗一點的講就是建筑的邊界線。
其中道路紅線指的是城市機動車道、非機動車道、綠化隔離帶的設計，而人行道的設計指的是道路兩側中最外邊的線。對于建筑紅線，在特殊的情況下允許建筑物的上端超過建筑紅線所規定的范圍，建成一個類似倒錐型的建筑，只是其下的部分一定要嚴格控制在紅線的范圍內。
建筑控制線和用地紅線兩者的紅線的距離也是有要求的，在0到50m之間的都有，這個需要根據城市規劃局在用地性質、相鄰用地狀況、建筑高度、相鄰道路寬度等一些因素上，再根據的具體技術要求而定，有時候100m寬有50m作為城市綠化預留用地都是有可能性的。
在施工的時候一定要詳細的根據用地的圖紙資料來進行，如果一旦超出了范圍，那就屬于違章建筑，有可能因此為公司帶來一些不必要的損失。如果你的用地資料不全需要圖紙時，可以直接咨詢當地規劃局，提取規劃的圖紙，不過這一點在你拿到土地許可證的情況下應該配套措施都一并做好了的。如果你對此還有不了解的地方可以詳細的查閱工程方面的書籍具體了解。
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