學會三點，避免水電工程發生糾紛
時間 : 2024-11-25
家裝中的水電項目有很大的不確定因素，所以在預算報價中一般都是以預收項目出現，具體費用需要進行隱蔽驗收時實測計算，這樣就出現了因為業主不能接受該費用而產生糾紛的情況。那么應該如何避免此情況呢？
首先，應該合理預估水電工程項目在整個家裝費用中所占的比例。一般來說，水電工程費用占到家裝費用總支出的20%左右比較合理。如果太過低于這個比例，會影響到將來水電使用的便利性，超額過多也意味著工程量有虛高的成分或是設計方案過于煩瑣脫離了實用性。同時，在進行交底工作時業主應該要求裝飾公司依據房屋實際情況以及將來使用要求，計算出水電工程的預計費用支出。業主可以參照這個費用來決定是否有需要更改的地方。
其次，應避免重復布線，在交房時房地產開發商已經考慮到了現代家庭的基本需要，強弱電基本到位，如果覺得電線質量不好，抽掉重新穿線就可以了。“自己有特殊要求以及需要重新設計的部位，要單獨布線，而原有的水電線路則無法利用，必須全部更換。否則，我們將不承擔任何責任”這一說法，其實只是為了增加工程造價的一種借口。
最后，在施工過程中空調與電熱水器部位的電線必須使用4mm銅線，該部分不得另行增加費用，在測量管線長度時應該按照線管根數測量，絕不能按照電線根數進行管線長度測量。在實際穿線時，一根線管最多可以容納4根電線，可以依據這個來看是否有惡意增加工程量的做法。至于水管應從頂上走，承重墻不允許橫向開槽布線（輕體墻可以橫向開槽但不應超過50cm）等都是正確的工藝做法，業主們不能因為這些來指責工人有惡意增加工程量之嫌。
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