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不正規宜昌裝修公司布下的陷阱舉例

2015-05-27   瀏覽520次  作者:Michale.wu  來源:宜昌裝修網  收藏 

導語:如果我們的宜昌居民多多了解些宜昌裝修公司布下的陷阱,我想就不會那么倒霉了!

  現在但凡是跟裝修公司打過交道的宜昌業主都說裝修陷阱特別的多,讓人防不勝防,為什么會遭遇到這些陷阱,我想就好比,我們一個人在馬路上走路,不知道前面有一個坑,也不注意地面情況有什么,自然會掉下去,而如果我們的宜昌居民多多了解些宜昌裝修公司布下的陷阱,我想就不會那么倒霉了!

  由于裝修需要一點知識,一點經驗才能夠跟裝飾公司進行更好的合作,可是我們的業主們都是對裝修這個行業沒有過多的了解,對裝修這方面的知識也是了解甚少,因此很多業主對裝修都會有種累覺不愛的感覺。我們的宜昌業主在新房裝修前后,不僅要去費心的找家裝公司,購買裝修材料,還要買家具、買軟裝……在這個過程中更是要應對不同的陷阱,防止各種情況發生,但最終還是很難防范。


  1、宜昌裝修公司在裝修設計階段布下陷阱

  比方說增加不必要的裝修設計成本

  【裝修案例

  在宜昌的小陳:他托一位朋友認識了一位裝修設計師,設計師后來給了一套新房裝修設計方案并且也告知了需要花多少錢,裝修人工+裝修輔材一共大約2.7萬元,其中整個基礎裝修(人工+輔材+主材)約6萬元左右,小陳感到特別的滿意。到了次日,當小陳拿著裝修方案到宜昌建材市場打聽價格,發現3萬元的主材預算絕對不可能,按自己的要求,基礎裝修至少要超過10萬。

  【宜昌裝修達人解讀】

  裝修設計師賺取的是人工+輔材中的部分和帶業主去買裝修材料的回扣,然而又不能把裝修價格定得太高把業主嚇走,于是在裝修預算中人工+輔材是大頭,裝修主材反而不那么重要了,等到了裝修進場開工后,業主發覺裝修主材太差要更換的時候,在這個時候裝修設計師就有了理由:業主自己要選貴的主材,原來的預算當然就不行了。

  友情提醒:現在許多宜昌家裝公司的設計師會在裝修設計上做手腳,比方說增加不必要的裝修成本,比如增加不必要的裝修項目,測量和設計時有意多報、謊報,加大工程量。消費者要裝修時首先不要急于尋找家裝公司,而是應全面系統地對自己的房屋進行評估,包括打算投入的資金是多少,對各種裝修材料進行一次市場調查,做到心中有數。同時可以咨詢、參考周圍最近剛裝修好房屋的設計樣式和朋友建議,有效控制成本。


  2、宜昌裝修公司在采購階段布下陷阱

  裝修材料偷換最常見

  【裝修案例】

  宜昌業主小吳:在裝修過程中最能黑業主錢的裝修工程項目還是木芯板。比方說小吳在裝修合同中要求使用正宗“某某牌”木芯板,并且他們家需要做兩個大衣柜和一個大書柜,木芯板用量很大。發現做好之后感覺效果還不錯,但住了一段時間,發現不對。經過檢查,原來裝修工人開始買的是正宗“某某牌”木芯板,但是呢在宜昌業主小吳不在期間,他們又用其他牌子換掉了。

  【宜昌裝修達人解讀】

  遇到那些喜歡總是監工業主,裝修師傅都會同意一起去買料,但是第1次肯定不會把料備齊,只會先買一小部分,這一部分差不多都是按業主要求的價位買。以后他們自己去買裝修材料時,當然就買便宜的。在購買時,不僅要和裝修材料商在合同里寫好,使用某種型號某批次的一等品或合格品,在和工人一起購買材料時,也要寫好協議書,一定要一次性購買好材料,不夠時,要使用同等品牌同型號的材料。另外,做家具要板材,也需要合頁拉手等五金件,如果當時沒寫好,最后在五金件上,也會吃虧。

  友情提醒:所以那在這里裝修材料還是自己去買的好,如果你沒有時間或者不動裝修知識而無法去監工,建議采用第三方平臺提供的裝修公司或施工隊,這樣,因為有第三方平臺提供的專業監理做監工,你不用擔心偷工減料、偷梁換柱的事。因為,第三方平臺不牽扯到材料費和其他貓膩,和淘寶網一樣,宗旨是吸引更多的業主并得到他們的好評。


  3、宜昌裝修公司在施工階段布下陷阱

  裝修合同外工程使成本上升

  【裝修案例】

  宜昌業主小周:家有新房需要裝修,于是就和一家宜昌裝飾公司簽了一份半包裝修合同,并且當時他們口頭承諾所有工程保修5年。到了裝修開工第2天我去現場,發現裝修師傅在走墻壁上的電線只包了個塑料類的皮子,根本沒套管,在業主的強烈要求下才套了管子。另外還想把一個插座移動20公分,可是他們卻把線拉出來重新跑,結果發生了幾十倍的費用。工程一周后,水電完工,我請內行人去驗收,發現電路分得不科學,讓工人改,可工人死活都不改,說是設計師設計好了,與他們無關,找裝飾公司,公司說設計圖我已簽字。

  【裝修達人解讀】

  關于一份完整的裝修合同除了裝修工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。在合同中寫清楚施工工藝,是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的好方法。盡管合同里做了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定,所以在合同文件中更要寫清楚施工細節。

  另外在裝修過程中做好跟蹤監督,監督施工中謊報用料、用工;監督防水、管線等重點施工時段,避免“隱蔽部位”留下隱患。


  4、宜昌裝修公司在售后階段布下陷阱

  裝修售后服務難以保障

  【裝修案例】

  宜昌周小姐:周小姐家裝修找的是宜昌的正規裝修公司,但是呢在裝修施工的時候出現了很多問題。比方說洗浴間的地漏不是最低點,后來維修了幾次,撬了地磚后,居然用玻璃膠補地磚。修來補去,我們跟著受苦受累,投訴也無,裝修監理和裝修項目經理總是互相幫腔,總部的投訴中心毫無用處,每次接到投訴就指派監理去解決。兩年后水管漏水,打總機說過了保修期,不能維修,好容易轉到客服中心,客服說請維修工和我們聯系,結果過了1個多月,也沒有人找我聯系過。

  【宜昌裝修達人解讀】

  現在我們看到一些裝修公司在裝修合同上對裝修質量的約定都含糊其辭,一般寫“按國家有關標準執行”,但這個“有關標準”到底是一個什么樣的質量要求,業主并不知道。最簡單的方法是在合同中寫清楚。

  業主住了半年、兩年或者五年的使用周期后,才能看出真正的問題。這么長的時間中有些公司已經解散,有的甚至連家裝市場都已倒閉,消費者根本無處索賠。因此,在簽訂家裝合同時,最好選擇有約束力的場合,如賣場內簽訂,還附帶賣場的合同,很多市場推出了先行賠付制度,對消費者都是很好的保障。

  友情提醒:像裝修達人提到的這種情況,其實就是當下的宜昌裝修市場缺一個第三方監管平臺,而第三方網絡平臺剛好彌補了這個空白,可能收費會比你自己找的裝修隊貴一點點,但是別人提供了服務費,收取一點跑路費也是應該的。再說,第三方平臺的出現,為您的房子裝修質量提供保障,無需擔心裝修公司或施工隊會偷工減料,第三方平臺的監理是把業主的房子當作自己的房子來裝修,而且還有后續很多年的售后服務,無需擔心過個一兩年裝修隊或裝修公司解散,找不到人。

  總結:看完了宜昌裝修小編對于現在裝修市場的調查總結,我想各位是不是還在覺得裝修陷阱讓人防不勝防呢?我覺得只要我們多細心,多向懂行的人請教,那么自然裝飾公司是坑不到我們業主的!


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