北京自住型商品房的介紹
時間 : 2024-11-19
北京自住型商品房是什么?北京自住型商品房是比一般的商品房便宜的，它是提供給兩類人群，第一類是北京戶籍人群，是指供應給沒有房子的或僅有一套的北京戶籍人士。第二類是非北京戶籍人群，是指持有有效暫住證的在北京市繳納社保或個稅五年以上的人士。并且五年內不能賣掉和房子買掉的價錢的30%要交給政府，這也能防止過分的炒樓行為。
購買程序是怎么樣的呢?首先要點進網站進行在線申請，填寫好相關的個人信息后再進行提交，提交完畢后就等通知，通知的形式包括兩種，一種是等網上通知，另一種是電話通知。在獲得通知后，帶齊相關的所有資料，去房子的銷售中心登記，千萬不要疏漏了任何證件。接著是房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，最終通過后，就是市民通過開發商組織的的搖號。最后就住進了心儀的房子啦
關于北京自住型商品房的政策變化。作為北京的試點，在北京的昌平、朝陽、海淀，在交易之前，政府就推出了不管未來的房價怎么變化就已經限定了銷售房價，分別是每平方米1.5萬或2.2萬之間，比周邊房價低約30%，每一套房子基本在200萬以內，這一措施對穩定試點周圍的房價起到一定的作用。但是北京的自住型住房是供不應求的情況，所以北京政府承諾會擴大生產滿足市場的需求，讓讓更多的在北京打拼的人能過在北京擁有自己的房子，找到歸屬感，緩解了當前住房難的問題。
關于北京自主房的優點，北京的自住型商品房給了想穩定在首都北京的人一次機會，讓他們的生活有了保障，不再顛沛流離、居無定所，給了夢想一次機會，也增強了北漂族對留在北京的信心，為北京更好的發展和留住人才做出了努力。
關于北京自主房的缺點，北京自住型商品房對資金的周轉不是很方便，因為在五年之內是不能買賣的，對急需用錢的人群來說是不利
但是總體來說北京自住型商品房是利大于弊的，一個方案的實施必然會有很多的漏洞，但是它的出發點是好的，我們需要給政府時間。希望在不久的未來北京自住型商品房能夠給更多需要的人帶來幫助。
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