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房屋租賃管理重要性有哪些？
時(shí)間 : 2024-11-25
??導(dǎo)語：城市里人口密度高，而房價(jià)上漲快，大部分人在工作后買不起房，選擇租房子住。于是，房屋租賃這一行業(yè)發(fā)展迅速。但是，租房價(jià)格較高，合適的房子很難找到。由此可見，對房屋租賃進(jìn)行管理很有必要。接下來，土巴兔小編會給大家講解房屋租賃管理的有關(guān)知識。??
在電視新聞里，我們常常會看到許多租房被騙的故事，或者是有關(guān)群租房的安全事故。可見，房屋租賃市場是比較混亂的，需要相關(guān)部門進(jìn)行管理。在本文，小編會帶大家詳細(xì)介紹房屋租賃市場的情況，了解房屋租賃管理的必要性、緊迫性和重要性。
房屋租賃管理的必要性
房屋租賃管理是為了維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范市場秩序，對房屋租賃行為進(jìn)行的管理。目前，在房價(jià)較高，大部分人買不起房的情況下，租房能夠解決居民的住房問題，而租房的主要對象是城市的外來流動人口，這有利于加快城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。
在城市里，需要租房的人有很多，租房很受歡迎，有條件的人開始將房屋出租，房屋租賃成為一種新興投資方式。可見，迅速發(fā)展的房屋租賃業(yè)對我國經(jīng)濟(jì)中所起的作用越來越重要，可以預(yù)計(jì)它是對推動房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。
房屋租賃管理的緊迫性
目前，我國的房屋租賃市場比較混亂，地下租賃活動猖獗，很多城市出現(xiàn)了大量未經(jīng)登記備案的隱租、轉(zhuǎn)租、瞞租等現(xiàn)象，容易產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人的合法權(quán)益也得不到保障。出租屋成為藏污納垢之所，犯罪人員利用其犯罪、隱藏、銷贓等，還可能會在里面進(jìn)行不法活動，如傳銷等。
租賃備案的缺失，會造成管理失控，相關(guān)稅收的流失。促使不法中介、“黑中介”的出現(xiàn)，損害租房者的利益。還可能會出現(xiàn)違法建設(shè)以及危房出租現(xiàn)象，如群租房，給群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來隱患。
房屋租賃管理的重要性
對房屋租賃市場進(jìn)行管理，規(guī)范市場秩序，有利于保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止租金不合理上漲，推動租賃市場健康發(fā)展。除此之外，還有利于租賃稅費(fèi)的收繳，對住房價(jià)格進(jìn)行控制，有利于穩(wěn)定社會治安。
如上所見，我國的房屋租賃市場還存在著許多漏洞，需要有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)控。看過這篇文章后，希望能給大家?guī)韼椭琛白夥肯葳濉保乐箼?quán)益受到侵犯。
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