在我們進行新房裝修的時候,自然是要去和泰安裝修公司打交道,而在打交道的過程中,似乎又有種博弈的狀態,為什么這么說呢,因為現在的家裝公司 為自己利益著想的居多,因此就會出現裝飾公司坑害業主的事,比方說裝修合同陷阱,裝修工程貓膩,簡直讓泰安居民防不勝防。這些被業主坑倒還算了,還危機業 主生命,比方說裝修豆腐渣工程,吊頂掉落,瓷磚掉落,防水做得不好等等,而裝修一開始并不會出現什么問題,到了最后一起出現,這是讓人最頭疼的。那么我們 該怎么解決這些狀況呢?其實泰安裝修小編覺得,在裝修錢只要我們做好充足的準備工作,去挑選到一家正規、合格的裝修公司,這樣的話就能降低裝修貓膩、裝修 陷阱等問題的最大風險,但是業主有多聰明,裝飾公司就有多精明。像那些所謂名氣比較大的家裝公司甚至都是靠廣告 “吹”出來的,其實我們的泰安需要從有關 裝飾公司的證件和觀察其他細節來判定選擇的這家裝修公司到底符不符合標準:
1.我們選擇泰安裝修公司的時候要去選擇有企業法人營業執照、建筑業企業資質證書、行業協會會員證的正規裝修公司。
2.要選擇那些誠信度較高、裝修合同履行能力較強的泰安裝修公司,因為只有這樣的裝潢公司一般都是參加創建泰安家裝行業規范服務達標和家裝工程質量保證金的單位。
3.那些泰安裝修公司打出的廣告最好還是不要輕易相信。像現在的廣告都存在片面吹噓、夸大其詞,為什么他會花這么多錢去打廣告了?主要目的就是為了去誘 騙泰安居民過高估計廣告所宣傳的裝修效果。俗話說,耳聽為虛、眼見為實。咱們的業主最好到裝修施工現場實地勘察,了解其安全生產、文明施工、規范操作的情 況。
4.要選擇采用《家庭居室裝飾裝修示范合同》的泰安裝修公司,并根據裝修合同規定,去認真填寫和選擇所有裝修合同項目,明確業主和裝飾公司的的權利、義務和違約責任。
5.對于泰安裝修公司推出的低價裝修千萬不要迷信。像現在有的裝飾公司以免裝修設計費、免裝修管理費、裝修材料費為市場最低價,人工費打折等低價為誘餌,一旦成交了,就會采取粗制濫造、裝修材料以次充好,中途裝修工程加價等種種手法坑害泰安居民。
6.現在的小泰安裝修公司都會掛靠的大公司名下。我們近些年發現卷款而逃的裝修公司,很多是一些裝修公司的掛靠公司,有些總公司只管按月收取一定數量的管理費,對于那些掛靠公司根本沒有任何制約措施,這樣的話就特別容易出現違法違規行為。
7.泰安居民不要去找泰安裝修游擊隊。現在的馬路裝修游擊隊他們沒有裝修公司執照、二沒有裝修公司資質、三沒有固定的裝修公司營業場所,如果說找他們進行裝修的話,裝修售后保修無法保證,出了裝修工程質量問題沒有地方去申訴、卷款逃跑無法追究。
8.泰安不要輕信好朋友的介紹泰安裝修公司。想有的泰安居民就輕易相信了好朋友的介紹,不簽訂裝修合同,搞“君子協定”、“友情操作”,一旦出現了裝修糾紛,因缺乏依據或有礙情面而無法妥善解決。
9.在新房裝修的時候要提高自我保護意識,時刻與泰安裝修公司保持聯系,一旦發現了異常情況,就要及時向泰安有關部門投訴或舉報。另外,支付裝修工程款時,應按工程進度分期付款,決不可提前支付。
以上就是列出的我們如何去辨別真假泰安裝修公司的條件,只有詳細的了解了這些,那么我們就會很好的找到自己心儀的家裝公司!
現在我們看到,很多泰安裝修公司都推出了花式各樣的裝修套餐,跟裝飾套餐都是跟樓盤銷售捆綁在一起的,裝飾公司跟房產開發商合作,在房地產網站的樓盤 旁,可能看到不同的戶型,那么我們的家裝公司就直接提供了裝修樣板式裝修套餐,有不同的裝修風格,不同的裝修報價供我們的各位泰安業主選擇,我們所看到的 那些裝修效果圖大多都很精致,設計的很好,并且呢裝修報價也特別的實惠。那么很多泰安市民就有疑問呢,那就是裝修套餐到底我們要不要用呢?
泰安裝修公司推出的裝修套餐是什么?
說到要不要用,首先我們就得來了解下,什么是裝修套餐?所謂套餐裝修就是把裝修材料部分也就是墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套等品牌主材,加上 基礎裝修施工組合在一起,讓我們的泰安居民得到一個完善的家居裝修工程服務。就好像通常所說的“一條龍服務”,但是呢因為套餐中可供業主選擇的主材種類有 限。那么裝飾公司就可以進行大規模采購,使裝修主材成本下降,那么同樣的道理裝修材料價格都下降了,那么自然裝修施工成本也會因此而降低,并且呢裝修施工 工藝更加純熟。既然這么好!難道就沒有缺點嗎?當然有,那么唯一的缺點就是咱們的泰安居民對于套餐的選擇余地較小,并且標準化裝修也會導致“千家一面”。 但是呢裝修套餐特別適合于那些對新房裝修設計沒什么要求的人。當下裝修套餐的形式還是能夠滿足很多泰安業主的需求。照這樣看來,正規的裝修套餐還是能夠讓 泰安居民省心裝修、得到實惠。
不過,裝修行業“水太深”,因此也會出現很多問題,像一家泰安裝修公司的負責人告訴我們裝修小編,選裝修 套餐看起來是特別省事,但是呢如果我們真的是個“裝修盲”,那么就很可能就“被套住”。裝修低價特別吸引人、并且隱性消費多、裝飾公司容易偷工減料以次充 好,部分不正規裝修公司的裝修套餐對業主而言,絕對不是“好處”而是“壞處”。
泰安裝修公司出的裝修套餐陷阱一:裝修低報價背后的隱性消費
很多泰安居民發現,在我們拿到了我們選擇的裝修公司的套餐價后,這些價格確實很吸引人。但是到了最好我們發現裝修預算卻遠遠超于最初的裝修報價!那么這 到底是什么原因呢?裝修低報價背后,不正規裝修公司往往都會有意的去對某些裝修工程漏項導致裝修后期業主不得不為漏項的工程補錢,各種隱性消費讓泰安業主 苦不堪言。
最近這幾天,住在泰安市伍家崗的劉小姐有一套二手房要要裝修,通過別人發給他的宣傳單找到了一家裝修公司,看到裝修公司介紹 的套餐價格優惠,就簽訂了裝修合同。劉小姐要求原客廳的電路不變,只要增加一個插座就可以了。但是呢在裝修進行中的時候,裝修師傅將原電路全部拆毀,理由 是“這二手房的電路根本不合理,不能滿足我們業主的客廳將來的居住需求”,那么重鋪電路的費用則要劉小姐另外買單。
我們的泰安裝修網小 編了解到,那些不良裝修公司為了能夠獲得更多的裝修簽單,在最開始的時候都會對裝修報價采取籠統的套餐報價,說明也很簡單和含糊不清,一般都只報裝修單 價,選用裝修材料,裝修工藝都沒說明。“裝修報價單上惡意漏項,給我們就有一種整體價格便宜的錯覺,比方說漏掉包門套、窗套等項目,等到進行裝修施工的時 候再向泰安業主提起,那時業主就不得不為其漏項的工程加錢。”某裝修套餐公司資深設計師透露。針對那些惡意增項這種情況,某裝修公司負責人表示,“在裝修 行業干過的人都知道,在泰安市100平方米的居室來說,5萬多元是不可能做好精裝修的。而一些不正規裝飾公司總是用這種低套餐報價的手段來招攬客戶,之后 就是變相的增項,這幾乎已經成了這種裝修套餐裝修的潛規則了。”他說,“光這筆多出來的費用,裝修公司就賺20%,裝修施工隊還要分得 15%”。
泰安裝修公司出的裝修套餐陷阱二:裝修材料以次充好偷工減料
現在在裝修中買的裝修材料是用錢最多的地方,而不正規裝修公司正是知道這一點,才從中謀取利潤,剝削業主利益,而在裝修套餐中,我們看到一些裝飾公司為 泰安居民提供的裝修主材品牌十分單一,等泰安業主交過了定金后再去確定具體裝修材料的時候,才會發現幾乎沒有選擇的余地。如果說業主提出更換材料,那么在 這個時候就需要另外加錢。還有很多裝修公司打著他們的裝修主材標配某某大品牌的產品或者夸大對主材的作用,比如瓷磚,裝修市場上有很多著名裝修材料品牌, 但是因為廠家更新速度快,所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市場,這樣會導致裝修完之后,今后維護很難找到相同型號的了。
在泰安市 的一位吳先生找了當地的一家家裝公司裝修新房,在裝修完工后,孫先生請一位對裝修材料比較有經驗的朋友幫忙看一看,不看不知道,一看嚇一跳!衛生間的地板 磚用的竟然是馬可波羅墻地磚,那么這個就遠遠比裝修合同中約定好的馬可波羅墻地一體磚要便宜得多,根本不是同一個檔次的。
很多裝修套餐 都會標出所使用的裝修裝修材料品牌,泰安居民往往被“科勒”、“立邦”、“蒙娜麗莎”等品牌吸引,而忽略了裝修材料品牌的型號,因為在有些裝修套餐中所使 用的名牌產品往往是即將被淘汰的型號或尾貨,如果我們的泰安居民想要進行更換的話,那么在這個時候就一般就需要增加裝修費用。有的家裝公司故意在裝修合同 中設置一些模糊的概念,埋下以次充好的 “伏筆”,比方說規定“在新房裝修中若原材料沒貨時,乙方可臨時更換同檔次其他型號的材料”。還有的裝修公司使用 非通用名稱,如“某品牌乳膠漆二代、三代”。實際上該品牌的產品根本沒有這種叫法,如果合同里沒有寫清楚,那么究竟是用哪種墻漆,就是裝修公司說了算了。
此外來說的話,裝修套餐裝修模式和傳統的家裝修模式一樣還是由基礎裝修工程和裝修主材部分2大部分組成,所以有些公司為了節省基礎裝修成本,要么降低基 材品質要么會安排技工水平相對差的工程隊施工,用來降低基礎工程成本。如何避免裝修施工品質的陷阱?在這里提醒,業主在簽訂裝修合同的時候就得了解裝修公 司的品質還有是否有一些可控制工程質量的技術手段。
泰安裝修公司出的裝修套餐陷阱三:打“免費裝修設計”旗號騙定金
現在只要是套餐的,都知道在相當長的時間內是不會變化的,就會沒有個性,比方說裝修套餐,如果選擇了套餐,那么就會出現你家的新房裝修可能和別人家一樣, 也可能和另外一家也一樣,那么對于追求個性化家居的業主而言,如果能在裝修套餐基礎上加入一些自己的想法就再好不過了。
陳小姐買了泰安 某樓盤的一套精裝房,但是她還是選擇自己進行一番裝修。“在進行收樓的時候看到跟鄰居家全一個樣,我就在想,應該通過后期裝修來讓自己的家與眾不同一 些”。按照陳小姐的想法,她偏好田園裝修風格,他就去比對幾家泰安裝修公司的套餐之后,她選中了其中一家,“當時我就是選中的田園風格的樣板圖,裝修材料 什么的都按照套餐的來,在新房布局上稍微改動一下,尤其是客廳,想隔出一個小酒吧的空間”。對于陳小姐的要求,該裝修公司承諾可以免費設計,于是,林小姐 放心地下了定金。然而,最終的裝修設計圖樣她并不滿意,在反復溝通之后,設計終于敲定,但是,裝修公司稱,按照這個裝修圖紙施工的話,費用遠遠超過套餐 價。林小姐表示不能接受,“明明本來就是精裝房,只是多設計一個小酒吧而已,并不需要對基礎裝修作很大的改動,憑什么我要多付這么多?”雙方談不攏的結果 是陳小姐決定放棄,然而,她被告知,之前付的定金不能退還。
我們了解到,在當下競爭日趨激烈的裝修市場,很多裝修公司還在裝修套裝中打 出“免費裝修設計”的優惠促銷活動。然而,一些裝修公司先報出較低的裝修套餐,后輔之以免費裝修設計承諾,勸說業主交納定金。在我們的居民交完了定金后, 裝修設計人員根據上門測量結果出具的裝修預算卻遠遠高于業主選定的裝修套餐。在這個時候,如果我們的業主一旦反悔,就無法要回定金。
以上就是列出的常見的裝飾公司推出裝修套餐的陷阱,如果你仍然想選擇裝修套餐,那么首先你就得有足夠的裝修知識去應對裝修貓膩,并且你是對裝修設計沒什么過多要求的,那么你就選擇裝修套餐吧!
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