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盤點樂山裝修公司出的裝修預算貓膩

2015-06-26   瀏覽600次  作者:Michale.wu  來源:樂山裝修網  收藏 

  到了六月份,算是夏季了,而在這個時候很多人都會選擇在夏季裝修,那么自然很多樂山裝修公司看中了這個契機,像搶占更多的裝修簽單,都會不同程度的推出節日促銷活動、裝修“打折”等優惠。但是呢細心的業主都會發現這些所謂的裝修優惠其實是家裝公司跟我們玩文字游戲呢,比方說一開始的裝修合同報價極低極低,到了最后裝修工程總的結算下來發現,超出原本的裝修預算很多。而很多報價方式真的是太多樣了,比方說按單位計算,按面積計算,按件計算。而我們的很多樂山業主都想新房裝修的越實惠越好,越便宜越好。但是他們不知道的是等到了真正結算的時候,樂山裝飾公司可以將原先的“裝修報價單”如變魔術般的增加許多支出,現在我們就來披露下裝修預算中有哪些貓膩吧。


  盤點樂山裝修公司出的裝修預算貓膩一:裝修報價整體“打包”

  由于裝修工程特別的繁雜,要做的事很多,比方說像

  裝修主材就包含了地板、墻地磚乳膠漆吊頂櫥柜等在內的8大類,

  而裝修輔料就有膩子粉、防水涂料、木工板等十余種類,

  還要加上裝修人工費,其中又包括木瓜、油漆工等等,過程特別的多、并且種類也多。裝飾公司就將包括主材、輔料、人工費在內的所有裝修項目,全部混在一起,說一個總價,“打包”放在業主面前。這樣做,原本會讓我們很多業主感到省心省事,但是呢于是這樣做,他們越有錢可賺,再加上現在的樂山家裝公司對于裝修材料進購價有“量大價低”的優勢,他們就沒有辦法去參照市場指導價對家裝公司的報價進行參照。

  在這里我們發現在樂山市的一些規模比較小的家裝公司,在搶裝修簽單的的時候自然搶不過大公司,因此就會存在能找到一個,就找到一個!而現在很多業主都不太了解裝修材料的價格,因此他們就想著去隱瞞裝修材料制造材質、工藝等直接成本,然后用便宜的去向業主報價。而在樂山市那些正規裝飾公司在制定裝修預算的時候,都會將裝修材料的材質、裝修工藝以及品牌明確地向業主進行說明,因此來說的話,在我們的樂山居民選擇裝修公司的時候還是應當向正規、大型品牌家裝公司靠攏。


  盤點樂山裝修公司出的裝修預算貓膩二:裝修工程量算法不規范

  在當下的裝修工程中,工程量的多少將會直接影響裝修工程的總體價格,而很多樂山業主對這一環節恰恰不了解,比方如室內墻體面積、室內地面面積、墻地磚數量、櫥柜體積等計算。因此來算的話,很多裝飾公司會故意在裝修預算中多報裝修施工面積。

  在這里有什么辦法避免這個情況呢?我們在新房裝修前,對要施工的地面、墻面劃線,量好尺寸,并且查看交房合同上所說明的墻面、地面面積等,一般來說,地面面積等于使用面積,使用面積等于房屋建筑面積乘以85%,墻體面積等于地面面積乘以3。


  盤點樂山裝修公司出的裝修預算貓膩三:用工費用重復計算

  在這里樂山裝修達人,我們看到裝修預算書的最后,都會發現一些“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”等,甚至有的裝飾公司還會向樂山業主標注“成本”、“利潤”等項目,做到明示消費。但要說明的是,這類所謂的“明示”,除了裝修材料成本、利潤之外,之前的幾項都屬于不合理收費,只不過由于現在國家、行業都沒有標準對其進行強制約束,一些家裝公司就肆意妄為。

  就拿前面的“機械磨損費”來說,只要一旦進入到了裝修過程,那么像涂刷手把、鉆機等,都會出現磨損,這些情況都是必然會發生的,并且這類費用就一句在先前的裝修預算中也已經算入其中;其實很多都已經列入了裝修預算書中,我們更不應該單獨立項。在這里提醒各位,業主除了要找正規的品牌家裝公司外,在審核家裝公司的預算時,一定要注意最后的費用項目。


  盤點樂山裝修公司出的裝修預算貓膩四:遺漏裝修主材輔材等項目

  在裝修材料這一塊,就像裝修主材和裝修輔材,都是在裝修工程中的必做項目,裝修主材價格在整體材料費用中也相對較高,其中多是面層裝飾材料,如地板、木門、墻地磚、乳膠漆、油漆、吊頂面層、潔具、廚具、插座、塑鋼門窗等,前前后后有十余項。但不少消費者除了了解常用的乳膠漆、地板、潔具、插座外,對其他項目幾乎不了解。

  在樂山市一些沒有誠信的裝飾公司為了吸引更多業主,故意在裝修報價上對一些必做項目采取“先不說、后補充”的做法,以先期的低報價來獲得業主心動,然后在裝修施工隊進場開工后,再向業主逐項提出。業主為了裝修工程更加完善,自然會無奈的掏腰包!

  怎么避免裝修預算超支

  當前我國沒有統一的家裝報價標準,而一些家裝市場也僅僅知識列出指導價供消費者參考。那么正是這樣沒有全國統一標價,那么公司設計師為了方便攬活,都會先以極低的報低以吸引業主簽約。在我們的樂山業主簽裝修合同的時候應注意以下幾個問題。

  1、很大的裝修工程項目故意報少數量,這樣就會把總報價壓低。

  2、有些項目不在裝修預算書中出現,但后期一定會出現的裝修項目,比方說線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預算時不報,而作為裝修工程增項出現。

  3、裝修工程采取故意亂報的正常,利用樂山業主對裝修行業不了解,故意把一些已經淘汰的裝修工藝或做法寫進預算中,如門套寬度在中途更改、膩子不按約定使用耐水膩子,卻要求增加墻襯。

  4、不標明細裝修工藝比較復雜,采用什么樣的裝修工藝又與裝修主材相關,主材明確后,工藝是很難修改的。有的設計師在報價中把主材模糊化,而實際施工中消費者如提出主材品牌選擇方案,預算自然增加。

  5、約定裝修工藝價格后,裝修人員施工時以原工藝不合適業主提出的質量要求等為借口,誘使樂山居民改變原工藝。

  以上就是小編列出來的不正規樂山家裝公司會在裝修預算書中弄出的貓膩總結,希望對各位能夠有個清晰的人是!


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