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　　對(duì)于這個(gè)現(xiàn)如今打工族最多之處廠房，當(dāng)然在它的裝修上面也省不了下一翻心思了，對(duì)廠房裝修不太了解的消費(fèi)者，雖然裝修前通過(guò)各種途徑學(xué)習(xí)了一些有關(guān)知識(shí)，但多數(shù)消費(fèi)者裝修一開(kāi)始就遇到問(wèn)題，無(wú)論請(qǐng)裝修公司還是請(qǐng)“游擊隊(duì)”，裝修前的預(yù)算還是不能少的。下面，小編就介紹一下哈爾濱廠房裝修的相關(guān)事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。

　　哈爾濱廠房裝修預(yù)算方案

　　1、消費(fèi)者在衡量裝修預(yù)算報(bào)價(jià)前，必須了解裝修價(jià)格的構(gòu)成，裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)包括：項(xiàng)目直接費(fèi)(材料+人工)和間接費(fèi)(管理費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)及上樓費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等)，其中間接費(fèi)一般以直接費(fèi)的比率來(lái)計(jì)算，一般各裝修公司的間接費(fèi)比率基本相同。直接費(fèi)包括：主輔材料采購(gòu)(含損耗)費(fèi)用(按市價(jià)計(jì)算)、施工人工費(fèi)、工具費(fèi)(此項(xiàng)一般含在人工費(fèi)中)，而裝修公司的利潤(rùn)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)主要來(lái)源于材料差價(jià)(市價(jià)與批價(jià)之差)和材料消耗量差價(jià)(即材料預(yù)算單價(jià)費(fèi)用與實(shí)際消耗量費(fèi)用之差)。

　　2、在整個(gè)裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)中，間接費(fèi)約占總價(jià)的8%-10%，人工費(fèi)約占總價(jià)的20%-25%，主輔材料費(fèi)約占總價(jià)的65%-70%，因此，預(yù)算報(bào)價(jià)中影響總價(jià)的主導(dǎo)因素是主輔材料費(fèi)。而決定主輔材料費(fèi)用的主導(dǎo)因素有：項(xiàng)目工程量、材料品種規(guī)格品牌、施工工藝、材料消耗定額(即單位工程量的材料消耗數(shù)量)。

　　3、在裝修行業(yè)中，有一個(gè)與眾不同之處(這也是消費(fèi)者最不了解的)，即同一個(gè)項(xiàng)目，可以有多樣施工方法即不同的施工工藝，而施工工藝可成高、中、低各個(gè)級(jí)別，不同的施工工藝其用材的品種、規(guī)格、數(shù)量也不同，而且人工費(fèi)也不同。施工工藝水平直接決定性施工質(zhì)量(主要體現(xiàn)在內(nèi)在質(zhì)量方面)，因此不同的施工工藝，材料和人工也不同，施工質(zhì)量也不同。大多數(shù)消費(fèi)者由于對(duì)此不了解，在審核預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)，往往只關(guān)注人工費(fèi)。由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，目前各裝修公司包括“游擊隊(duì)”的人工費(fèi)，一般相差不超過(guò)總價(jià)的5%，其主要是施工工藝不同造成價(jià)差。

　　哈爾濱廠房裝修預(yù)算注意事項(xiàng)

　　消費(fèi)者在審核比較廠房裝修費(fèi)用預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)，主要應(yīng)從如下幾個(gè)方面核查：

　　1、審核圖紙是否準(zhǔn)確

　　究竟應(yīng)該怎樣來(lái)客觀地審核裝修預(yù)算呢?在廠房裝修審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

　　2、工程項(xiàng)目是否齊全

　　要核定廠房裝修預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒(méi)有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開(kāi)支。

　　3、計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果

　　注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書(shū)柜，有的公司用延長(zhǎng)米，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。

　　4、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

　　參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書(shū)應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2，而預(yù)算書(shū)是65m2，這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元錢。

　　5、材料和工藝說(shuō)明要具體

　　裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體?！岸鄠愃埂笔且粋€(gè)墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。

　　6、特殊情況特別預(yù)算

　　在廠房裝修的施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時(shí)，裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來(lái)計(jì)算了。如水路、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開(kāi)始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出，通常是先預(yù)收一小部分，竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

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