??現在很多家庭里不只只有一棟房子，由于各種原因比如家里人口外遷，或者未租借出去，導致房屋空置，還有一種情況就是，大批樓盤未售空導致大量房屋無人居住導致空置，而這些房屋又已經登記在冊，所以也屬于管理范圍，那么空置房屋的管理規定也就相應的出臺，這為很多家庭提供的方便。小編通過多番收集整理資料i，為大家講述控制房屋管理規定的相關責任以及條款。??

1.1 客戶服務部門負責對空置房進行全面管理、監督工作。

1.2 保潔部門負責空置房的定期保潔工作，保持空置房的清潔。

1.3 治消部門負責對空置房進行定期檢查和巡視。

1.4 工程部門負責空置房的修繕工作，保證空置房內外主體、設施、設備的完好

2.方法和過程控制4.0 管理要點

2.1 空置房的定義

2.1.1 開發公司委托管理，在待租或待售期間的房屋。

2.1.2 開發公司已售，但未交付業主使用的房屋。

2.1.3 已交付業主使用，但在使用過程中空置時間在一月以上的房屋。

2.2 空置房的登記建檔

2.2.1 各項目客戶服務部門應告知已交付使用房屋的業主，在房屋出現空置前，到客戶服務部門進行登記，填寫《空置房登記表》，明確空置時間。經雙方確定后，切斷水、電、氣。對于從公共通道能全覽室內的商鋪等房屋，要求業主在空置前做好房屋的清潔工作。

2.2.2 各項目客戶服務部門應做好負責房屋狀態的登記、收集、分析，及時編制、，發財務、工程等部門。

2.3 空置房管理服務費用收取 收費的標準以及收費的依據如下：

2.3.1 開發公司委托管理并在待租或待售期間的房屋以及已售但未交付業主使用的房屋的物業管理服務費用。按《物業服務合同》約定的收費標準收取。

2.3.2 已交付業主使用，但在使用過程中空置時間在一月以上房屋的物業管理服務費用。在前期管理服務階段，按《前期管理服務協議》中約定的收費標準向業主收取，未簽訂《前期管理服務協議》的按《前期物業服務合同》約定的收費標準收取。項目召開業主大會會議，選舉產生的業主委員會與公司簽訂《物業服務合同》后，其管理服務費用按《物業服務合同》中約定的收費標準收取。

2.4 空置房的維護 包括以下幾點內容：

2.4.1 空置房的檢查和日常巡查

2.4.2 空置房的保潔

----各項目應定期安排保潔人員對開發公司房屋進行保潔。

2.4.3 空置房的修繕。

2.5 空置房的利用

2.5.1 客戶服務部門應重點把控空置房的信息，及時掌握可以能出租或轉讓的房源信息，積極開展房屋中介服務。

3，記錄 每次清潔都會記錄時間，地點以及負責人。

以上就是空置房屋管理規定里面的所有大綱內容，由于其每一條對應的具體措施有很多，所以在不同的地區地方采取的辦法又可能不一樣，所以大家閱讀規定時應該結合當地的處理辦法，不要生搬硬套。以免導致不必要的誤會和麻煩。好了，以上就是小編為大家帶來的空置房屋管理規定的相關內容，相信大家對這個規定都有了一定的了解。如果您對日常生活中需要用到的法律問題感興趣，歡迎您注我們土巴兔哦!