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　　寫字樓裝修整個(gè)項(xiàng)目比較繁瑣且容易漏項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候就需要把寫字樓裝修分成若干環(huán)節(jié)，再把每個(gè)環(huán)節(jié)再細(xì)化為若干個(gè)步驟，這樣執(zhí)行和監(jiān)督都比較方便也會(huì)讓業(yè)主感覺(jué)簡(jiǎn)單和輕松。寫字樓裝修分成設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。在進(jìn)行寫字樓裝修時(shí)要做好裝修前期準(zhǔn)備，下面小編就來(lái)告訴你如何做好遼陽(yáng)寫字樓裝修前期準(zhǔn)備。

　　一、遼陽(yáng)寫字樓裝修階段

　　寫字樓裝修設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，把它分解成幾個(gè)工作步驟與業(yè)主進(jìn)行功能、風(fēng)格、材料等細(xì)節(jié)問(wèn)題的協(xié)商并最終確定設(shè)計(jì)方案，然后付諸實(shí)施。施工圖繪制完成，施工招投標(biāo)工作結(jié)束，確定了施工單位后，設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)向施工人員解釋圖紙內(nèi)容，并根據(jù)施工進(jìn)度，施工現(xiàn)場(chǎng)配合與指導(dǎo)，解答施工人員的疑問(wèn)，對(duì)于寫字樓設(shè)計(jì)不合理部分作出調(diào)整，以保證施工的順利進(jìn)行。

　　施工階段，在施工之前，設(shè)計(jì)人員應(yīng)向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖說(shuō)明及圖紙的技術(shù)交底;施工期間需按圖紙要求核對(duì)施工實(shí)況，有時(shí)還需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況提出對(duì)圖紙的局部修改或補(bǔ)充;施工結(jié)束時(shí)，會(huì)同質(zhì)檢部門和建設(shè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。

　　施工結(jié)束后，設(shè)計(jì)師要配合做好辦公家具、室內(nèi)陳設(shè)品的選購(gòu)、布置等后期工作，最后還要進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)工作，通過(guò)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)了解設(shè)計(jì)之不足，總結(jié)寫字樓設(shè)計(jì)裝修經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)裝修成果，確保驗(yàn)收通過(guò)。

　　二、做好遼陽(yáng)寫字樓裝修前期準(zhǔn)備技巧

　　公司成立與擴(kuò)建離不開(kāi)辦公場(chǎng)所——寫字樓。辦公場(chǎng)所無(wú)非是兩種，一新租寫字樓、二購(gòu)買寫字樓;而新租或新買寫字樓都離不開(kāi)裝修，裝修分成兩種情況：一初次裝修、二是二次翻新裝修。在寫字樓裝修設(shè)計(jì)之前要做好詳細(xì)的基本功：

　　第一、分析投入與產(chǎn)出

　　分析和權(quán)衡在此辦公的時(shí)間和裝修費(fèi)用的投入，因?yàn)檠b修費(fèi)用是占用了公司的運(yùn)營(yíng)資金。這點(diǎn)分析的時(shí)候業(yè)主要與財(cái)務(wù)詳細(xì)的溝通，盡量少占用運(yùn)作資金。寫字樓裝修的好與壞，跟員工體驗(yàn)和客戶體驗(yàn)脫不開(kāi)鉤，這樣又反射到公司運(yùn)營(yíng)中。

　　第二、分析公司的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)理念

　　公司的經(jīng)營(yíng)范圍決定公司所處的行業(yè)，公司的文化和服務(wù)理念決定著客戶的成交率。在寫字樓設(shè)計(jì)中，讓公司經(jīng)營(yíng)范圍(行業(yè)特性)、客戶定位、裝修風(fēng)格相匹配，最大化的體現(xiàn)公司的正面形象。

　　第三、 裝修公司的選擇

　　1)、設(shè)計(jì)能力

　　設(shè)計(jì)能力體現(xiàn)的載體是裝修設(shè)計(jì)圖紙，需要注意的是效果圖是3D效果的展示，并非是寫字樓裝修后的效果。設(shè)計(jì)圖紙要能體現(xiàn)風(fēng)格及布局的合理性等。

　　2)、施工質(zhì)量

　　施工質(zhì)量要從北京裝飾公司的樣板房上體現(xiàn)，最能體現(xiàn)施工質(zhì)量的是酒店裝修和店面裝修兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面能夠看出設(shè)計(jì)能力及施工能力。

　　3)、報(bào)價(jià)選定

　　物美價(jià)廉這個(gè)慣性定律不適用于裝修預(yù)算，報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)是保障裝修質(zhì)量和效果。同樣的裝修項(xiàng)目因?yàn)檠b飾公司的不同而讓價(jià)格不同，要做到保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上選擇價(jià)格。

　　4)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

　　現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理是決定施工質(zhì)量好與壞、施工工期長(zhǎng)與短的必要環(huán)節(jié)。有監(jiān)理可以讓工地有所保障、無(wú)監(jiān)理則是讓工地處于“真空期”。

　　5)、付款方式

　　寫字樓裝修的付款方式最好采取5、4、1的方式，不要一次性給予裝修公司70%以上的裝修金額，要做到有所控制又讓裝修公司有盤活的余地。

　　6)、售后服務(wù)

　　這就涉及到裝飾公司的選擇上，好的裝飾公司都有完善的售后服務(wù)體系。而不完善的裝修公司或者施工隊(duì)做的是“一錘子買賣”。

　　寫字樓裝修是“貪污”的溫床，因?yàn)檠b修工程的資金基數(shù)比較大，“外快”是個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。百邦裝飾認(rèn)為這是裝修“豆腐渣”工程的唯一“根源”，工程質(zhì)量是裝修公司生存的根本。

　　以上是小編分享的遼陽(yáng)寫字樓裝修前期需要做哪些準(zhǔn)備，希望能幫助到大家，更多裝修資訊敬請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注遼陽(yáng)裝修網(wǎng)。