導(dǎo)語：隨著“房姐”、“房奴”等網(wǎng)絡(luò)熱詞的出現(xiàn)，房成為了現(xiàn)代80、90后努力追求的夢想。而房地產(chǎn)知識也成為了很多人學(xué)習(xí)和了解額一門課程。關(guān)于房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識涵蓋了房地產(chǎn)交易、價格以及法律、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)等多個方面的專業(yè)知識。針對我國房地產(chǎn)的知識也有200多條檔案，今天小編就親們最想要接觸和了解的，深入淺出的給大家將一些，希望對想要購買房子的親們起到一絲絲的幫助。

首先對于住宅的分類非常多，但是主要有普通住宅、公寓型以及鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)以及別墅四種住宅形式。針對我們平時住的房子一般萊索都是前三者的住宅比較多。按照樓層的高度也分為低層或是高層住宅。針對很多城市的老式住宅一般都是低層住宅，低層住宅一般是沒有電梯的。一般來說六層以上的樓層才會有電梯，所以很房地產(chǎn)商家趁此鉆空，把樓層建成六層。針對低層與高層的劃分，在《住宅設(shè)計規(guī)范》中，有對不同樓層的概念進(jìn)行了細(xì)致的劃分和介紹。

針對住宅的建筑形式來說，主要分為復(fù)式住宅與智能化住宅。復(fù)式住宅則是指在較高的樓層中間設(shè)置一個夾層，主要用來用餐或是洗浴等作用。這種住宅在現(xiàn)在的商品房中已經(jīng)不多了，但是對于郊區(qū)的別墅或是鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)比較多。這種住宅可以將裝飾與活動融合在一個空間內(nèi)，大大減少了裝修的面積。當(dāng)然這一類的住宅空間面積比較小，長時間的居住或使用也會導(dǎo)致一定憋氣等不好的身體癥狀。

除了復(fù)式住宅之外還有智能化的住宅，這一類型的住宅主要是針對于上班族或是商務(wù)來說的。主要講究的全自動化，娛樂、文化以及服務(wù)的全智能管理。讓消費者享受到高科技給生活的便利。這一類型的小區(qū)主要以網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，通過智能化的操作和管理使得住宅的服務(wù)便利消費者。

最后親們在買房的時候要主要綠化率與綠地率的區(qū)別。綠地率簡單的說就是要考慮小區(qū)的樹木的存活率，這一點對于人們的健康生活沒有過大的影響。但是綠化率就是指綠化覆蓋的面積，這一點在購房的時候要格外的注意。理論上來說，小區(qū)的綠化覆蓋率要達(dá)到百分之六十以上才算合格。