當下我們都知道房價很高，很多人是承受不住如此之貴的房價的，于是乎，很多人只好退而求其次去選購二手房，二手房雖說也是房子，但是是個建造了五六年，甚至十多年的房子!因此很多曲靖師宗居民就會比較擔心二手房房屋質量會不會存在太多的問題!而這些“問題”都是我們要在曲靖師宗二手房裝修前要搞清楚的問題，像比方說有沒有哪里缺了一塊，哪里多了一塊。哪個地方特別新(PS.出現新的往往都是原房主在近期裝修過，可能去遮擋一些房屋質量殘缺的問題，因此這一塊需要重點注意考究下)，另外呢還有二手房的隱蔽工程也是需要我們額外注意的!下面我們一起來看看怎樣對師宗舊房裝修吧!
步驟/方法
一、曲靖市師宗二手房裝修電路非改造不可插座也要增加
當下我們看到很多師宗老房都存在著電路分配簡單、電線老化、違章布線等情況，那么按照當下現代家居的用電標準來說是完全不能夠“兼容”的!因此我們在對其舊房裝修的時候就必須毫不留情的對其徹底改造，去進行重新布線。如果說咱們的師宗業主發現了之前的線路使用的是鋁質電線，這個時候就必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，咱們應該單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
此外來說的話，按照當下新的國家標準規定，我國民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但是到現在仍然有很多的師宗二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果說我們在師宗二手房中大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
二、師宗二手房裝修老化水管要換掉蓄水試驗不可少
師宗舊房原有的水路管線大部分都有特別多的不合理的布局，因此我們在進行裝修的時候就一定要對二手房原有的水路進行徹底檢查，看看二手房水管有沒有銹蝕、老化。如果說原有的管線使用的是已經被淘汰的鍍鋅管，在對其進行裝修改造的時候就必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
在我們對二手房裝修前，咱們應該對衛生間和廚房進行1天到2天時間的蓄水測漏實驗，主要就是為了去檢查一下原有的防水工程做得如何，如果說沒有出現漏水現象，那么這證明二手房防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下死角。
三、師宗二手房裝修老舊門窗應拆掉重做
二手房墻壁油漆掉落，門窗老化都在二手房中屢屢出現，這些實屬正常，但是我們也看到很多二手房材質堅固，如果我們你也喜歡那樣的門窗款式的話，我們的師宗居民可以考慮只要對其重新涂漆即可煥然一新，但是呢如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
四、師宗二手房裝修隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患
當下很多房屋質量出現問題都是因為房屋的“隱蔽工程”施工不當造成的。因此咱們的師宗業主在對二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。
曲靖裝修公司負責人在這里溫馨提醒道，對老房裝修的時候，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
五、師宗二手房裝修拆除裝修還要注意三點
2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。
六、師宗二手房裝修墻面地面天花板三面改造不能少
在對二手房裝修施工的過程中，墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層<因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
七、師宗二手房裝修也要環保徹底消毒別大意
裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關門窗一小時。
師宗二手房裝修改造的八大誤區
以上介紹了二手房裝修要點，接下來就說下二手房裝修時的幾大誤區：
師宗二手房裝修誤區一、舊材料一律改環保
我們看到很多裝修案例中，老房子使用的材料有很多都已經更新換代為環保材料，但是很多人并不知道在什么情況下更換好，如果咱們的師宗業主遇到了以下情況最好更換。原墻面、頂面基層是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換，由于現代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標準，施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新設計方案分路布置，一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。
老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。在征得物業同意的情況下，可以更換外門窗，現在一般選用的都是塑鋼窗和鋁合金窗。老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，已滿足不了現代生活的需要，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害，已被國家禁止使用。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現在多使用PPR管，新管路施工完畢后需要打壓實驗。
師宗二手房裝修誤區二、地板表層厚度有要求
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。
專家介紹，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。
師宗二手房裝修誤區三、隨意拆改結構導致墻體塌陷
以前的房子戶型結構往往不是很好，所以一些網友在購買二手房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添個玄關，打通一堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。
師宗二手房裝修誤區四、衛浴間漏水惹來麻煩
不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。
建議大家在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得領居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。
師宗二手房裝修誤區五、水電路燃氣管線老化嚴重
因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。
師宗二手房裝修誤區六、新刷墻面頻頻掉漆
為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆!
粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當的，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。
師宗二手房裝修誤區七、插座太少不便使用
有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨后就會發現，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。
現代生活，家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座，方便今后的使用。
師宗二手房裝修誤區八、陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積，有些業主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之后，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。
以上的師宗二手房裝修知識要點及二手房裝修誤區，每位購買到了二手房的居民們是否都知道了呢?趕緊學習起來吧，如果身邊朋友也面臨舊房裝修困惑，那么不妨把這篇文章分享給他吧!
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