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房屋租賃糾紛應(yīng)如何處理？
時(shí)間 : 2024-11-25
穩(wěn)定、祥和的居住生活相信是許多生存在城市的人心中理想，而面對(duì)著越來越多的租房糾紛，我們也會(huì)不時(shí)感到十分苦惱，那么在房屋租賃的過程中，常見的房屋租賃糾紛到底都有哪些，它們又該如何進(jìn)行處理呢，相信下面的這篇文章應(yīng)該能為現(xiàn)實(shí)生活中有此需求的人帶來幫助，下面就讓我們一起來了解一下：
既然租房存在一定的房屋糾紛風(fēng)險(xiǎn)，那么房屋租賃糾紛都有哪些呢，說到這個(gè)，我們給大家大致總結(jié)出了以下三種狀況：
1、租約到期房主收房
租約一旦到期，房主就會(huì)來收房，而此時(shí)不少承租人卻不愿意退房，或者想要續(xù)租，兩者在租房問題上牽扯很久，這也是常見的一種房屋租賃糾紛情況。在這里我們要告誡大家，如果你是一名出租人，你的房屋到期將不再出租時(shí)，應(yīng)該在約定的期限內(nèi)給承租人一定的時(shí)間去找新的房子，搬家的時(shí)間也要預(yù)留夠，這也是一種酌情處理的方法。對(duì)于承租人來說，應(yīng)該按期騰房，如果無法按期騰房，可以與出租人商量酌情延長(zhǎng)租房期限。
2、房客外出租賃合同屆滿
這種情況也是非常常見的一種情況，當(dāng)租房人在屆滿前期并無續(xù)租的明確表示時(shí)，要出租人要即刻與承租人的親屬或者單位取得聯(lián)系，并表示終止合同，在此期間，租房人按照續(xù)租來進(jìn)行處理。
3、續(xù)租遇到房主提升租金
這一種情況是不少大城市或者黃金地段經(jīng)常發(fā)生的一種情況，也是最容易引起雙方?jīng)_突的一種情況，此時(shí)首要的解決辦法是承租人如不同意出租人的要求，可以選擇放棄繼續(xù)居住在房中，出租人可以與別人重新建立房屋租賃關(guān)系。如果合同到期后，出租人并沒有提出新的租金條件，那么承租人則按照原來的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)交租。在這個(gè)過程中，我們要注意，以原合同期滿為由隨意提升租金的，法律上一般是不允許的。
說了這么多，相信閱讀完這篇文章大家已經(jīng)對(duì)房屋租賃糾紛是怎么回事有了一定的了解，小編在這里提醒大家，房屋租賃糾紛是一種十分復(fù)雜的情況，如果遇到必要的情況，可以向相關(guān)的律師尋求更為專業(yè)的意見或者建議。
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