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常州二手房裝修全攻略

2015-09-09   瀏覽170次  作者:Michale.wu  來源:常州裝修網(wǎng)  收藏 

  在常州買了一套二手房,雖說比較舊一點(diǎn),但是稍微鼓搗鼓搗裝修下,自然就會(huì)有很好的效果,可是如何對(duì)常州二手房裝修呢?有沒有具體的二手房裝修攻略,很多人花在買二手房的錢已經(jīng)很多了,自然就沒有很多的錢去裝修,自然就關(guān)心如何省錢,二手房裝修報(bào)價(jià)的事,那么有哪些二手房裝修省錢妙招呢?對(duì)于完全沒有了解過裝修的人,自然想知道二手房裝修流程是什么,那么一起來跟著我們看看吧!


  常州二手房裝修第一要做的拆除工作

  對(duì)常州舊房裝修第一就是要進(jìn)行二手房拆除工作,但是呢在這里要提醒咱們的常州居民不要把舊的全部砸掉,在這里咱們要知道的是二手房拆除的部分材料是可以再利用的,比方說二手房地板、二手房瓷磚等;在設(shè)計(jì)二手房的裝修,最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性,不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏磉_(dá)到擴(kuò)張空間的作用。

  當(dāng)下在常州市二手房的市場(chǎng)還是非?;鸨模絹碓蕉嗳藭?huì)去選擇購買二手房,二手房的裝修相對(duì)于全新的常州商品房來說,難度是比價(jià)大的,很多之前的裝修會(huì)對(duì)新的舊房裝修造成一定的影響,二手房的裝修過程中,要非常的小心,下面,就為大家介紹一下常州二手房裝修注意事項(xiàng)。


  一、常州二手房裝修流程

  在我們對(duì)二手房裝修的時(shí)候,自然就要了解它的流程和它的步驟是什么?其中流程就包括計(jì)算二手房裝修面積、二手房主體拆改、二手房水電改造、二手房包立管、二手房貼磚、二手房刷漆、二手房貼壁紙等。具體來說,二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、窗翻新等等相對(duì)叫基礎(chǔ)的工程。但是由于二手房的建筑時(shí)間一般都比較久,很多二手房在裝修的過程中極易出現(xiàn)問題,這樣也給老房裝修施工造成了一定的影響,相對(duì)新房的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計(jì)上面都增加了一定的難度。


  二、常州二手房裝修注意事項(xiàng)

  1、對(duì)于二手房裝修的不利影響,在舊房裝修的前期一定要做好詳細(xì)的裝修計(jì)劃,這對(duì)整個(gè)裝修過程都十分必要。這樣就能預(yù)防在裝修過程中增項(xiàng),或者干一步想一步,沒有詳細(xì)的統(tǒng)籌計(jì)劃,錢只能越花越多,而且整體裝修效果不能把控。

  2、二手房不同于新房,裝修首先要進(jìn)行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等;設(shè)計(jì)二手房的裝修,最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性,不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏磉_(dá)到擴(kuò)張空間的作用;最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房衛(wèi)生間水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品,比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品。

  3、購買二手房時(shí)最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙,清楚地了解哪些是承重墻,哪里有走線等等,在此基礎(chǔ)上,再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若什么圖紙都沒有,以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚,建議大家最好不要進(jìn)行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風(fēng)格,這樣會(huì)安全許多。

  4、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,把浪費(fèi)的空間充分地利用起來; 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。這樣才能更好的裝修好自己的房子。

  二手房的裝修相對(duì)來說會(huì)麻煩一些,很多原先的結(jié)構(gòu)在實(shí)際裝修過程中,需要花費(fèi)更多的功夫去調(diào)整和改造,拆除的時(shí)候也會(huì)有一些意想不到的事情出現(xiàn),所以大家對(duì)于二手房的裝修還是要足夠耐心和細(xì)心,這樣才能保證裝修的效果,讓入住更加舒適。

  ?很多常州市民說新房裝修要簡單點(diǎn),畢竟一切都是從零開始,而二手房就不一樣,還要對(duì)之前的裝修進(jìn)行拆改,而拆改自然也會(huì)要花很多錢,自然二手房裝修費(fèi)用就高了,很多居民都想掌握二手房裝修省錢妙招,那么該怎么省呢?一起來看看吧!


  ??常州二手房裝修省錢妙招方法一:二手房裝修隱蔽工程要重點(diǎn)監(jiān)控

  ??對(duì)舊房裝修需要咱們常州業(yè)主特別注意的是,在對(duì)二手房進(jìn)行裝修的時(shí)候,咱們不能夠因?yàn)槎址颗f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,特別是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。

  ??防水也是二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。舊房子經(jīng)過多年使用,原有裝修會(huì)陳舊,有可能存在漏水現(xiàn)象,家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是否完好。同時(shí),老房子的改造中,有時(shí)需要替換老化過時(shí)的瓷磚,剔除的過程中,震動(dòng)很大,也有可能會(huì)造成防水震裂,因此,如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝

修步驟,應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保防水沒有問題。


  ??常州二手房裝修省錢妙招方法二:對(duì)二手房巧妙裝修減少浪費(fèi)

  ??很多人為什么在二手房裝修花太多錢,其主要原因就是他們采取了先砸毀再重新裝修的方式,這樣做就特別容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如有的二手房僅僅裝修了兩三年,衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò),這樣大可不必重新更換,采取對(duì)天花等容易老化的部位進(jìn)行更換,同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好,只是存在著褪色等小問題的時(shí)候,可以選擇對(duì)它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。

  ??除此,對(duì)原有的家具飾品也可通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造,不必一律丟棄。比如在家裝公司設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下,給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外,對(duì)沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子,同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。


  ??在常州市 二手房裝修量增大

  ??當(dāng)下很多常州居民選擇二手房,二手房的裝修問題也引起了越來越多人的關(guān)注。鄭州某家裝公司的負(fù)責(zé)人表示,如今二手房裝修增長比較明顯,二手房的裝修正成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。

  ??據(jù)悉,很多常州裝修公司都將舊房拆改當(dāng)做業(yè)務(wù)重點(diǎn),報(bào)價(jià)中的拆改項(xiàng)目單非常詳細(xì)。一些設(shè)計(jì)師告訴記者,許多顧客咨詢二手房的拆改裝修項(xiàng)目,很多都是全套房屋的裝修施工。但也有市民希望只進(jìn)行局部裝修,這樣省錢。業(yè)內(nèi)人士表示,局部裝修的基礎(chǔ)工程非常重要,尤其涉及水、電路等隱蔽工程改造。


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