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銅仁二手房裝修前的驗收

2015-09-14   瀏覽185次  作者:kk   收藏 


  房地產行業火熱同時,也推動著二手市場的活躍的,很多人都會買二手房作為置業或投資。當你去看一個二手房時,銅仁二手房裝修前的驗收也得保持十二分精神才是。由于二手房時已經裝修過的,一些特征就不能像新房驗收那樣辦法來檢查了。為了防止資金不是打水漂,那么在選擇二手房我們應該注意哪些問題呢?

 

銅仁二手房裝修


   1、 看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外,猶其是要看是否有發黑的部位,看是否有裂縫。



  2、 看墻壁。一般來說,如果銅仁二手房裝修前沒有經過臨時的粉刷,那么墻壁有滲水的話,會有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來,因為房主在轉手房子前如果對墻壁進行全體的裝修,成本的確有點高。

  3、 驗防水。銅仁二手房裝修前驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。



  4、 把已放家私搬開。有一些人買二手房時,都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說:"剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用。"話你可聽,但工作還得繼續,把家具從原墻地面搬開,檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。

  二手房雖然是很好的投資,但對于不懂的人來說,選錯了那就是致命的打擊了。所以在這些問題上一定要慎重!


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